piantina appartamento
accesso appartamento
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piano interrato
piano interrato
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accesso appartamento
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Piso via Franco Volpi, Le Fontanelle, Prato

PratoLe FontanelleVia Franco Volpi
€ 360.000
5+ habitaciones
271 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 19/07/2024
Descripción

referencia: BS923

FONTANELLE, in zona residenziale, fondo ad uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
In edificio condominiale ma con ingresso indipendente da loggia esclusiva, il fondo posto al primo piano si estende per circa 150 mq.
La piantina indica la distribuzione degli spazi in caso di trasformazione a civile abitazione.
L'appartamento in tal caso potrebbe essere composto da ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, tre camere spaziose, una con guardaroba, doppi servizi e due grandi terrazzi abitabili per una superficie totale di mq. 80 circa.
Dalla scala interna si accede al vasto atrio del piano terra e direttamente anche a quello interrato di mq. 70 circa, dotato sia di riscaldamento che condizionamento e perciò utilizzabile per varie necessita.
Conclude la proprietà il garage, accessibile da rampa carrabile a comune e collegato direttamente al piano interrato.
Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari.
Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.
Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.
La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.
L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Si deseas más información puedes hablar con Sandro Mugnaioni.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
271 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por aire, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Vivienda

Planta
Sótano
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
49,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 360.000
Precio del m²
1.328 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 90/mes
Gastos de calefacción
€ 1.200/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

179.49 kWh/m² añoG

Plano
piano primo
piano terra
piano interrato e garage
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