Casa rústica via del Colle 9, Montecchio

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Ubicada entre las verdes colinas de Umbría, a medio camino entre Todi y Montecchio, ofrecemos a la venta esta espléndida casa de campo de piedra de aproximadamente 300 m2 con una gran piscina de 16x8 y aproximadamente 1,5 ha de terreno.

Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y detalles rústicos únicos.
En la planta baja encontramos la zona de estar, compuesta por un gran salón con chimenea y zona de comedor, una amplia cocina también equipada con chimenea de piedra y un baño. La zona de noche, en el primer piso, se compone de un dormitorio principal con baño en suite equipado con bañera y ducha, un segundo dormitorio doble con baño interno privado y un tercer dormitorio doble con baño externo.

La residencia se enriquece con un gran sótano, actualmente utilizado con fines de ocio, que incluye una sala de billar, un gimnasio privado completamente amueblado con aparatos "TechnoGym", un gran garaje y un sótano habitable. Así como una zona reservada para invitados compuesta por un dormitorio doble y baño.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y es inmediatamente habitable. Los acabados rústicos típicos de Umbría, los arcos de ladrillo, las chimeneas de piedra y los suelos de terracota reflejan la tradición local y añaden encanto y autenticidad al hogar.

ESPACIOS EXTERIORES
La masía ofrece un gran patio exterior de aproximadamente 5.000 m2 y una impresionante piscina de 16x8, ideal para disfrutar de momentos de relajación inmersos en la belleza de la naturaleza circundante. También cuenta con la presencia de aproximadamente 1 ha de terreno que incluye olivos y árboles frutales.

USO Y POTENCIALIDAD
Esta propiedad es ideal tanto como primera vivienda como como casa de vacaciones. Su configuración y los grandes espacios internos y externos lo hacen ideal incluso si desea transformarlo en un alojamiento o un BB.

DISTANCIAS Y POSICIONES:
Ciudad
- Montecchio 9,4 km
-Todi 25 km
- Orvieto 38,3 kilometros
- Terni 42 kilometros
- Perugia 68 kilometros
- Asís 84 km
- Florencia 192 kilometros
- Roma 120 kilómetros

Mar y lagos
- Lago Corbara 18 km
- Lago de Bolsena 50 km
- Lago Trasimeno 77 km
- Mar Tirreno 129 km
- Mar Adriático 189 km

Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 69 km
- Aeropuerto de Florencia 124 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km

Autopistas y Autopistas
- Autopista E45 Todi 25 km.
- Autopista A1 Orvieto 38 km.