Piso de tres habitaciones piazza Olona 5, Centro, Nerviano

NERVIANO, PIAZZA OLONA 5

Il complesso residenziale ' CONDOMINIO LE CORTI DI NERVIANO ' è situato nel cuore del comune di Nerviano, in pieno centro.
La zona è caratterizzata principalmente da piccole palazzine e case indipendenti, lontano da strade di grossa percorrenza; ma resta comunque poco distante dalla SS33 del Sempione.
Si tratta di una ristrutturazione edilizia di una vecchia corte dove il costruttore ha valorizzato il contesto, creando un ambiente ideale per clienti che cercano privacy, tranquillità e basse spese condominiali.

E' costituito da quattro edifici a pianta rettangolare, collegati tra loro in modo da formare due corti interne raggiungibili tramite passaggi coperti.
L'edificio è composto da 18 unità abitative, sviluppate due piani fuori terra oltre un piano sottotetto, ed un piano interrato ad uso box.

L'appartamento proposto si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo) oltre sottotetto, con area esterna privata posta sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per condividere momenti conviviali con amici e famiglia o semplici momenti di relax; ed è completo di box singolo.

L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ambiente unico con cucina a vista, ed un funzionale locale ripostiglio; una scala in muratura permette l'accesso al piano primo caratterizzato da soffitto con travi a vista, dove si sviluppa la zona notte: troviamo due camere, ed un bagno finestrato completo di doccia.

L'intervento edilizio ha permesso di rendere più performanti le diverse unità abitative, creando ambienti più efficienti e confortevoli permettendo al contesto (una volta ultimati i lavori) di raggiungere la classe energetica 'A':

1. Cappotto esterno per l'isolamento termo-acustico
2. Impianto di riscaldamento condominiale: sistema ibrido con pompa di calore + caldaia a gas. ogni unità abitativa è dotata di contabilizzatori per la gestione autonoma dell'acqua e del riscaldamento
3. Le unità immobiliari saranno tutte completamente elettriche
4. Impianto fan coils: tecnologia ideale per ottenere nell'ambiente il comfort termico ed acustico; un unico apparecchio in grado di soddisfare sia le esigenze di caldo che di freddo ed assicurare una maggiore qualità dell'aria (un apparecchio per piano)
5. Impianto di ventilazione meccanica controllata. Necessario per eliminare l'umidità.
6. Porte di ingresso in PVC (in alcuni casi con specchiature vetrate)
7. Serramenti in PVC bianco e vetro- camera
8. Pavimenti: ceramica o grès porcellanato oppure in LVT (Luxury Vinily Tile)
9. Porte interne lisce in noce Tanganika o laminatino
10. Apparecchi sanitari e rubinetterie Idrostile
11. Impianto videocitofo
12. Impianto TV - antenna centralizzata (predisposizione impianto satellitare)
Il costruttore è disposto a valutare eventuali variazioni alla distribuzione interna ed eventuali scelte di materiali e finiture fuori capitolato.

Possibilità di acquisto secondo box singolo a € 15.000,00