ESTERNO
TERRENO
PRIMA DIMORA
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TERRENO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BAGNO
CUCINA
CUCINA
ESTERNO PRIMA DIMORA
DALL'ALTO
TERRENO
LAVANDERIA
GIARDINO
INGRESSO
INGRESSO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
CORRIDOIO
CORRIDOIO
CAMERA
CABINA ARMADI
BAGNO
BAGNO
SECONDA CAMERA
SECONDO BAGNO
CORRIDOIO
GIARDINO
GARAGE
PARCO
ESTERNO SECONDA DIMORA
LOGGIATO
DETTAGLIO
LOGGIATO
LOCALE CAMINO
SOGGIORNO
CUCINA
GIARDINO
PARCO
INGRESSO
DALL'ALTO
GIARDINO
ESTERNO PRIMA DIMORA
ESTERNO
BOSCO PRIVATO
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TERRENO
PRIMA DIMORA
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Casa plurifamiliar via Mario Berta 10, Centro, Avigliana

AviglianaVia Mario Berta
Precio a consultar
5+ habitaciones
650 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/08/2024
Descripción

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referencia: 60929586

UNA PERLA NEL CUORE DI AVIGLIANA

Siamo entusiasti di presentarvi una delle dimore più affascinanti del nostro territorio, un'autentica perla situata in prossimità del centro cittadino, ma immersa in un'oasi di tranquillità grazie ai suoi oltre 2 ettari di giardino e bosco privato. Questa splendida residenza offre un'atmosfera unica, in cui storia e natura si fondono in perfetta armonia.La proprietà è costituita da due case risalenti al 1600 che erano originariamente destinate ai contadini della Certosa.
La prima dimora, sapientemente ristrutturata nel 2017 con materiali pregiati, conserva numerosi elementi storici originali in classe enrgetica A1. Accoglie gli abitanti con un elegante ingresso che conduce a un ampio salone con pavimenti in cotto, soffitti a volta illuminati, una spaziosa cucina dotata di balcone con accesso al parco, una lavanderia ed un bagno. Tramite l’affascinate scala dell’ingresso si accede al piano primo piano, in troviamo tre camere da letto matrimoniali con cabina armadi, uno spazioso studio con soffitto a vista e doppi servizi, offrendo ampi spazi per una vita familiare confortevole e raffinata.
Il parco della residenza offre un'ampia varietà di scenari naturali che lo rendono unico nel suo genere. Situato nel cuore del paese, il bosco offre un'oasi di tranquillità e riservatezza, ideale per chi desidera immergersi nella natura senza allontanarsi troppo dai servizi urbani. Spostandosi verso la collina si apre alla zona delle vigne, con l’opportunità di sviluppare la passione per la coltivazione con vista sul monte Musinè all'orizzonte. Infine, il prato circondato da cipressi rappresenta il tocco finale di questo meraviglioso parco, zona in cui è possibile usufruire del secondo accesso carraio, anche con mezzi agricoli.
La seconda unità abitativa, che si estende per oltre 350 mq, si presta ad essere vissuta da più famiglie. Al piano terra vi è un appartamento di quattro vani che necessita di una completa ristrutturazione, mentre un'altra unità della stessa metratura al primo piano è in fase di ultimazione. Inoltre, è presente un suggestivo loggiato, ideale per creare un’ abitazione di 115 mq o un terrazzo esclusivo con vista sul parco circostante. infine, al piano interrato sono presenti due cantine di generose dimensioni.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano abitare in una residenza storica, immersa nel verde, ma con tutti i comfort del centro cittadino a portata di mano.

Si deseas más información puedes hablar con Davide Bertasso.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
650 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
650,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
650,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

92.26 kWh/m² añoA1

Plano
Planimetria Dimora 1
Planimetria Dimora 2
Planimetria Dimora 2
Planimetria Garage
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