Caserío via Collegalli 28-30, Montaione

Finca de renombre en 102 hectáreas de terreno con viñedo, olivar y coto de caza y un caserío de1320 m2 con negocio de alojamiento más masías a restaurar de 910 m2, a medio camino entre Florencia y Pisa, inmersa en el corazón de la espléndida campiña toscana.
Descripción
El núcleo de la propiedad consiste en una aldea rural de 1320 metros cuadrados y se compone de la villa principal de los propietarios de 240 metros cuadrados y tres edificios utilizados para actividades de alojamiento para un total de 700 metros cuadrados que albergan diez pisos de invitados con un total de 19 dormitorios y 10 baños. La casa de los propietarios alberga un gran salón con cocina abierta y comedor en la planta baja y tres dormitorios y tres cuartos de baño en la primera planta. Cada apartamento tiene su propia entrada y consta de una sala de estar con chimenea, cocina, baño y al menos un dormitorio doble, así como una zona exterior privada equipada con mesa, sombrilla y sillones. La propiedad se completa con varios almacenes y depósitos agrícolas por un total de 380 metros cuadrados para su uso en actividades agrícolas. En las colinas de la finca hay dos masías en ruinas para restaurar por un total de 910 metros cuadrados, una de ellas de 360 metros cuadrados situada en la parte más alta y la otra de 550 metros cuadrados situada río abajo al borde del bosque.
Espacios exteriores
Se llega a la finca siguiendo su avenida adornada con cipreses a la manera toscana. Con una superficie de 102 hectáreas, casi en su totalidad dentro de una reserva de caza de 95 hectáreas, la finca cuenta con un viñedo de 4,5 hectáreas que produce Chianti IGT, un olivar de 1,1 hectáreas con 480 árboles que producen un excelente aceite de oliva virgen extra y grandes bosques con truferas adornadas con las preciadas trufas blancas de San Miniato. En la terraza con vistas al campo se encuentra la hermosa piscina panorámica rodeada de un solárium pavimentado y un jardín con setos. El ambiente relajante se completa con una barbacoa para comer al aire libre y un parque infantil para los niños.
Estado y acabados
Todos los edificios han sido restaurados y renovados conservando el aspecto rústico original siempre que ha sido posible, perfectamente mantenidos por los actuales propietarios se encuentran en buen estado. El mobiliario de los pisos es de estilo toscano clásico caracterizado por techos con vigas, techos abovedados, mampostería con vigas y techos abovedados, suelos de terracota o baldosas alternados con parquet.
Usos potenciales
Una elección perfecta para aquellos que deseen relajarse en el verde campo con el placer de saborear la rica campiña toscana y sobre todo para aquellos que deseen continuar y aumentar su bien establecida actividad agrícola. Ideal para actividades de alojamiento pero también como vivienda exclusiva para una familia numerosa.
Ubicación
Posición estratégica en el centro de la Toscana, muy favorable para llegar en poco tiempo a las famosas ciudades de arte toscanas como Florencia, Siena, Pisa y Volterra y a la costa del Tirreno. Todos los servicios principales están disponibles en el pueblo cercano.