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Ático via Gabriele D'Annunzio 31, Venaria Reale

Venaria RealeVia Gabriele D'Annunzio
€ 80.000
3 habitaciones
73 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/10/2024
Descripción

referencia: P-Venariaven

Venaria Reale, via G. D'Annunzio, 31 - In zona comoda a tutti i servizi, grazioso trilocale sito al quarto ed ultimo piano di palazzina senza ascensore.
L'attico, ristrutturato nel 2009,è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, balcone e terrazzo sfruttabile di 12 mq., con camino/barbecue in muratura e splendida vista panoramica sull'Arco Alpino. Portoncino blindato. Al piano interrato, cantina di mq 7.
Immobile adatto a giovane coppia felice. Per chi cerca un'abitazione luminosa e con spazi ben distribuiti.
Spese di gestione condominiali contenute (400 euro/anno). Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova appena sostituita (1000 euro/anno circa). Infissi in alluminio con doppio vetro.
APPARTAMENTO VENDUTO TOTALMENTE ARREDATO.
Ideale anche come investimento turistico data la vicinanza alla Reggia di Venaria e alla via Mensa.
Attualmente locato fino al 31/08/2025 con contratto transitorio.

Richiesta: 80.000 euro
Possibilità di acquisto/affitto box auto nelle immediate vicinanze.
APE: G

Si valutano PERMUTE.
PragmaCase 347 4513198 - 011 9032422 Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE 011.9032422 per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? Collegati subito: Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Si deseas más información puedes hablar con Pragma Case.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Sótano, 4
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
73 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Balcón
Terraza
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
67,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 80.000
Precio del m²
1.096 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 35/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
plan quotata
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