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Ático viale Gramsci, 696, Rondinella - Stazione, Sesto San Giovanni

Sesto San GiovanniViale Gramsci, 696
€ 630.000
5 habitaciones
180 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

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referencia: atticogramsci

BONIFICACIÓN TRIBUTARIA para la compra de vivienda
La "residencia Verónica" es un proyecto de construcción que linda con la nueva parada de metro "Restellone" en Sesto San Giovanni, insertado en el contexto de una gran remodelación urbana que incluirá la creación de la "Ciudad de la Salud".
Es una iniciativa sostenible y vanguardista con soluciones ecológicas que garantizan la máxima eficiencia energética. Cada apartamento será un lugar donde reinará el bienestar y el ahorro energético. Hay cinco unidades residenciales y están ubicadas desde el primer piso hasta el tercer piso. EL INMUEBLE EN CUESTION ES DE ÚNICA PLANTA CON EXPOSICIÓN CUÁDRUPLE. SE COMPONE DE ENTRADA, SALÓN DOBLE CON TRIPLE EXPOSICIÓN Y TERRAZA, COCINA CON TERRAZA, DORMITORIO DOBLE DE MÁS DE 18 M². CON PEQUEÑA TERRAZA Y BAÑO EXCLUSIVO, 2 DORMITORIOS DE MÁS DE 12 M². SERVICIOS Y LAVANDERÍA CON VENTANA. Todos los apartamentos tienen posibilidad de bodegas ubicadas en el sótano, garajes y plazas de aparcamiento ubicadas en la planta baja. Acabados valiosos: gres porcelánico blanco, parquet en las habitaciones, antepechos de cristal satinado, tejados y canalones de chapa, ventanas de aluminio y placas fotovoltaicas. Frente a la futura parada MM Restellone, autobús 702, bien comunicado con las principales arterias de la autopista. En las inmediaciones de restaurantes, colegios, parques y jardines públicos, bancos, oficinas, así como de todos los principales servicios públicos y sanitarios. Entrega inmediata. GRACIAS A LA LEY DE PRESUPUESTO 2022, LEY 234 DE 30/12/2021, AMPLIADA HASTA EL 31/12/2024, SE ES POSIBLE APROVECHAR LA DEDUCCIÓN DEL IRPEF DEL 50% DENTRO DEL LÍMITE MÁXIMO DE GASTO DE 96 MIL EUROS.--b4cb8f15b74893ba296636bcaeb04509!

Si deseas más información puedes hablar con Alessandro Hassler.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
180 m² | comercial 191 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de calefacción urbana
Aire acondicionado
Preinstalación, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
47,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
23,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Zonas comunes

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
3%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 630.000
Precio del m²
3.500 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

5 kWh/m² añoA2

Plano
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