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Edificio en Venta

ParmaVillettaVia 5 Giornate Agosto 1922
€ 1.150.000
5+ habitaciones
970 m²
3+ baños
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 16/07/2024
Descripción

referencia: AA palazzina Via 5 Giornate

Per te che sei un noto professionista ed esperto del settore, ti presentiamo con orgolio un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere, situata in una delle aree più strategiche di Parma.
Ma scopriamo nel dettaglio perché questo è un ottimo investimento...
Si tratta di un' intera palazzina di 970 mq in ottime condizioni e attualmente quasi tutte le unità abitative sono affittate generando un reddito annuo di 60.000 € ma che può arrivare fino a 80.000 € annui affittandola tutta. E' composta da 5 unità abitative di varie tipologie e metrature (tutte con balcone e una con un terrazzo di 60 mq), 5 cantine, un solaio di 270 mq in comune con tutte le unità, 4 garage spaziosi e giardino condominiale. Possiede anche tutti i comfort e gli optional altamente richiesti: Clima, infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali e tutta l'impiantistica è a norma. E' sviluppata su 3 piani totali e vanta della presenza dell'ascensore. In sostanza, non manca davvero nulla!

Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per un investitore attento e lungimirante come te. L'ampio spazio, la zona strategica e l'altissima rendita economica fanno di questa offerta un investimento sicuro e redditizio. Se volevi fare un "investimento sicuro" hai trovato l'affare migliore di sempre.

Rif. palazzina Via 5 Giornate AA

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Si deseas más información puedes hablar con Grandi Agenzie Fil. Via Emilia Est.

Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble señorial
Superficie
970 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Planta
Planta baja, con ascensor, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
4 en garaje privado
Disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Residencial
Otras características
  • 6 balcones
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
970,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
970,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.150.000
Precio del m²
1.186 €/m²
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Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
plani x siti 1
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