Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
Vista
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Giardino
Balcone
Balcone
Terreno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
1/38
Terreno
Terreno
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Casa unifamiliar via Alfonso Scannavini 9, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeVia Alfonso Scannavini
€ 1.200.000
5+ habitaciones
507 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/07/2024
Descripción

referencia: 687

POSIZIONE
Villa Malta è una residenza incantevole situata a soli 9 km dal centro di Montecatini Terme, immersa in un affascinante paesaggio collinare che ne fa una proprietà unica nel suo genere. La villa è circondata da un oceano verde, composto da uliveti e castagneti. Posizionata a 500 metri sopra il livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la città. La posizione privilegiata permette di raggiungere, all’incirca, in soli 40 minuti le famose spiagge di Forte dei Marmi e la rinomata città di Firenze, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana. La combinazione di logistica e privacy rende questa proprietà perfetta per chi cerca di coniugare relax e tranquillità con efficienza e praticità.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino e lo spazio esterno di questa villa sono un vero gioiello naturale che incanta e affascina. Gli uliveti e i castagneti, tipici della zona, offrono uno spettacolo di verde che abbraccia tutta la casa. Numerose piante ornamentali arricchiscono il paesaggio donando colore e vitalità a ogni angolo del giardino. La vista panoramica che si gode da ogni punto del giardino è semplicemente mozzafiato. Per chi desidera aggiungere un tocco di lusso e comodità, c’è la possibilità di costruire una piscina. Questo non solo valorizzerebbe ulteriormente la proprietà, ma offrirebbe anche un’oasi di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: tre cantine, un disimpegno e un garage.
Piano Terra: un portico, una limonaia, una cucina, un soggiorno open-space con tre aree living e una zona pranzo, una camera con bagno annesso, un bagno di servizio, due ripostigli, una camera con cucina, bagno, e ripostiglio annessi per ospiti o personale di servizio.
Piano Primo: una camera con soggiorno, cabina armadio walk-in, disimpegno, doppio bagno e terrazzo annesso, due disimpegni, due camere e due bagni.

FINITURE
Villa Malta è caratterizzata da finiture interne di alta qualità. Il pavimento è rivestito con parquet in teak in tutta la casa, accompagnato da rifiniture in pietra serena. Le travi a vista sono in legno, con pianelle in cotto, che conferiscono un aspetto rustico e accogliente. Le porte interne sono in pitch pine, mentre i bagni sono interamente rivestiti in pregiatissimo marmo di Carrara. Le finestre sono in legno con doppiovetro e i serramenti esterni sono dotati di inferriate in ferro battuto e persiane in legno. Le facciate esterne sono state realizzate con i materiali di recupero del vecchio casale in pietra naturale per conferire un aspetto caldo e armonioso. L'insieme di questi materiali crea un ambiente elegante e raffinato.

Si deseas más información puedes hablar con Massimiliano Dentelli.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
507 m² | comercial 972 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
152,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
152,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
162,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
162,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
193,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
193,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
76,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
45,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
122,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
61,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
34.215,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
342,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.200.000
Precio del m²
2.367 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
planimetria 2
planimetria 1
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