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Edificio en Venta

Gaiole in ChiantiLocalità Castellare
€ 1.980.000
5+ habitaciones
3.799 m²
3+ baños
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 26/08/2024
Descripción

referencia: CASALE - GAIOLE IN CHIANTI

VENDESI 2 CASOLARI ED 1 TERRACIELO

Nel cuore del Chianti senese, nella zona
vinicola del Chianti Gallo Nero, tra Radda in
Chianti e Badia a Coltibuono, proponiamo
in vendita totale : 2 casolari ed 1 villa , all'interno di un borgo immobiliare, denominato "Castellare in Chianti" collocato su un poggio ad un'altitudine di circa
600 metri.
Immerso in un profumato bosco
di alberi ad alto fusto, ma
facilmente raggiungibile dalla
strada principale, è la scelta
perfetta per unire il comfort
alla bellezza, in un ambiente
che ricorda la natura.

Costruito originariamente
nel lontano 1887, il borgo di
Castellare in Chianti è un
edificio toscano in pietra,
completamente ristrutturato
e arredato in stile country,
con tradizionali pavimenti
interni in cotto.
Un cancello automatico si apre alla
tenuta, completamente recintata di 2HA,
ed un vialetto su strada bianca, conduce
ai posti auto.
La prima percezione è di completa pace
e tutto risulta curato nei minimi
dettagli.
Si percorre un vialetto pedonale, tra i
due corpi principali, suddivisi in dieci
unità completamente arredate, con
bagni e cucina indipendente, per
arrivare nella zona in cui è collocata la
piscina recintata
Otto ettari di terreno di cui, sei di
castagneto, completano la vendita di
questo meraviglioso Borgo.
2 casolari
1 villa
1 piscina
posti auto
739 mq

TIPOLOGIA
Casa colonica | Intera proprietà | Immobile di lusso
SUPERFICIE
739 m² | commerciale 2.739 m² -
PIANO
Piano terra, con accesso disabili
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piani
POSTI AUTO
11 in parcheggio/garage comune
ALTRE CARATTERISTICHE
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta
blindata Piscina Impianto tv
centralizzato Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble señorial
Superficie
3.799 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
14 en aparcamiento/garaje público
Uso actual del edificio
Residencial
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Piso

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
20.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2.000,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
50.000,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.000,0 m²

Explanada pavimentada

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Piso

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Piso

Planta
Planta baja
Superficie
139,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
139,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.980.000
Precio del m²
521 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

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