salone
salone
salone
cucina
camera da letto 2
terrazza 1 piano
giardino fronte
giardino fronte
giardino retro
giardino retro
giardino retro
giardino
giardino
salone
salone
salone
cucina
camera  da letto 1
bagno (1 piano)
bagno (1 piano)
camera v2
sala hobby
bagno 3
bagno (piano terra)
terrazzo (1 piano)
terrazza (soffitta)
terrazzo soffitta
esterno
esterno
box
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salone
salone
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Casa pareada via Antonino Giuffrè, Trigoria, Roma

RomaTrigoriavia Antonino Giuffrè
€ 385.000
€ 415.000(-7,2%)
5 habitaciones
210 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: 2135933

A Roma, in via Antonio Giuffrè, nel quartiere Trigoria, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un elegante villino su quattro livelli, in ottimo stato di manutenzione.

Al piano terra, il villino ci accoglie con un doppio giardino, sia frontale che posteriore, per un totale di oltre 100 mq.; questo spazio esterno è in gran parte pavimentato e dotato di un ampio patio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Entrando nell'abitazione, ci si trova in un grande e luminoso salone, caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. Adiacente al salone, una cucina abitabile offre uno spazio funzionale ed accogliente. Completa il piano un bagno dotato di vasca.
Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e ben illuminate: questo livello ospita anche un secondo bagno, anch'esso dotato di vasca ed un ripostiglio utile per organizzare al meglio lo spazio domestico. Due balconi completano il piano, offrendo ulteriori spazi esterni privati.
Il secondo piano è occupato da un'ampia soffitta che si apre su due terrazze di generose dimensioni, perfette per godersi la vista panoramica e per organizzare eventi all'aperto.
Il piano seminterrato è dedicato al relax e allo svago, con una confortevole sala hobby dotata di camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente.
Qui si trova anche una cantina, ideale come spazio di deposito.

La proprietà dispone inoltre di un box auto di 29 mq., che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio.
Questa residenza, ben rifinita e curata nei minimi dettagli, rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto residenziale tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e infrastrutture essenziali.
Tra le finiture, sono disponibili: porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi in vetro e legno che combinano eleganza e isolamento termico, inferriate alle finestre e tende da sole esterne.

Posizionato in via Antonio Giuffrè, il villino si trova in un contesto residenziale ben curato, circondato da verde e tranquillità, ma nel contempo a breve distanza da tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, e trasporti pubblici.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

Características
Tipología
Casa pareada | Derecho de superficie | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
210 m² | comercial 255 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
210,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
210,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
21,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
29,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
14,0 m²
Información del precio
Precio
€ 385.000
Precio del m²
1.833 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

60.77 kWh/m² añoD

Plano
planimetrie villa
planimetria box
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    O
    UniCredit SubitoCasa - Centro

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it