cucina
camera con cabina armadio
camera
scala
bagno
panorama
panorama
panorama
panorama
vista interna
vista laterale
vista esterna
ingresso
pannelli fotovoltaici
Vista
bagno 2
1/16
camera con cabina armadio
camera
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Piso de cuatro habitaciones nuevo, en varias plantas, Nichelino

Nichelino
€ 283.000
4 habitaciones
117 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/07/2024
Descripción

referencia: EK-113069529

Appartamento su due livelli, composto da:
- PIANO QUINTO: soggiorno, cucina, 1 bagno e 2 balconi.
- PIANO SESTO: 2 camere, 1 bagno e 1 balcone.
Posizione angolare molto panoramica.
Compresi nel prezzo 1 BOX AUTO e 1 cantina.

Principali caratteristiche energetiche
Tutti gli appartamenti sono certificati con Attestato di Prestazione Energetica in classe A4, la massima classe prevista, grazie all’utilizzo di:
-Pannelli solari termici;
-Pannelli solari fotovoltaici;
-Riscaldamento ibrido a gas + pompa di calore;
-Riscaldamento a pavimento con gestione autonoma digitale;
-Isolamenti termici certificati;
-Serramenti certificati + vetrate basso-emissive.
Una particolare attenzione viene dedicata anche alle caratteristiche dell’isolamento acustico il quale é progettato, eseguito e certificato nel rigoroso rispetto delle normative vigenti.

Principali caratteristiche tecniche
Le caratteristiche di eccellenza del nuovo edificio sono ulteriormente sottolineate dalle ricche dotazioni tecniche:
-Portoncino blindato con certificazione antieffrazione e certificazione acustica;
- Persiane avvolgibili motorizzate;
-Impianto videocitofonico a colori smart, utilizzabile da remoto tramite app;
-Impianto TV satellitare;
-Impianto antifurto con centralina smart a controllo remoto;
-Predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato;
-Ampia scelta di finiture (porte, ceramiche, sanitari ed accessori);
-Possibilità di soluzioni personalizzate.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 5 a la 6
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
117 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
107,0 m²

Balcón

Planta
5
Superficie
7,2 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Balcón

Planta
5
Superficie
4,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Balcón

Planta
6
Superficie
4,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
4,7 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 283.000
Precio del m²
2.419 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Gastos de calefacción
€ 800/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

19.99 kWh/m² añoA4

Plano
C5
C5S
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