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Casa unifamiliar via Libertà, Ponteranica

PonteranicaVia Libertà
€ 699.000
4 habitaciones
152 m²
2 baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 06/07/2024
Descripción

referencia: EK-113067839

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità

( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.

Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

-VILLA DI TESTA"B5B"

Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 345 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno.

Metrature : 71 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 210 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq

Composizione

-Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio .

-Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico.

Completano la proprieta' un box doppio di 42 mq ( porta sezionale motorizzata ) con ingresso direttamente al piano terra .

POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO

POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.

Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
152 m² | comercial 205 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
72,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
72,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
21,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
24,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 699.000
Precio del m²
4.599 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
B5b_Parte1.
B5b_Parte2
B5b_Parte3
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