Piso de una habitación via Roma ,47, Centro, Travacò Siccomario

RIF. PVD1036 - Travacò Siccomario -- Nuovi monolocali semindipendenti in classe "B".
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Nell'ambito di un progetto di ristrutturazione e rinnovo completo di fabbricato esistente, ultimato in tutte le parti comuni e già abitato, proponiamo in vendita nuovi monolocali, posti al piano terra e adiacenti, collocati in un contesto gradevole, silenzioso e circondato da spazi verdi. Una prima unità abitativa è attualmente a reddito dal 2023, con contratto 4+4 anni in corso e presenza di garante, con zona giorno/notte ad open space ed è dotato di giardino privato di circa 35 mq utilizzabile anche come posto auto (recintato con cancelletto carraio e pedonale). La seconda e la terza unità sono in via di ultimazione, saranno semindipendenti (liberi su due lati e senza spese condominiali). Gli ingressi, già predisposti con inferriate, avverranno dalla gradevole area comune, con possibilità di piccolo sedime ad uso esclusivo fronte abitazione.Completi di cantine nuove. La vendita è esente Iva in quanto fra privati. Ottimi come investimento. Possibilità di personalizzare gli interni e di renderli idonei all'uso di persone anziane e diversamente abili. Le finiture sono signorili: gres porcellanato, tapparelle automatizzate, zanzariere, predisposizione climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Utenze tutte autonome. Consegna delle due soluzioni in via di ultimazione a 3 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Consegna immediata del monolocale a reddito con contratto di locazione in corso di validità.
Cl. En. " B " - IPE - Ep gl, nren 78,23 KWh/m2 anno
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