Vista dall'alto
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Piscina
Terrazzo
Vista dall'alto
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Salone con cucina a vista
Dispensa
Disimpegno
Bagno
Lavanderia
Disimpegno
Disimpegno
Bagno 2
Bagno 3
Cameretta
Cameretta 2
Camera Matrimoniale
1/23
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Piscina
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Piso de cuatro habitaciones via della Resistenza, Lusciano

LuscianoVia della Resistenza
€ 415.000
4 habitaciones
209 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: AT 415 DMLU

Lusciano, precisamente nelle vicinanze Aversa a soli 20 metri, proponiamo in vendita un esclusivo Attico con piscina e terrazzo.

L'immobile è di nuova costruzione e si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore che consente un facile accesso a tutte le unità abitative.

Con una superficie totale di 150 metri quadrati, l'abitazione si compone di quattro ampi locali, tra cui tre camere da letto, tre bagni, una lavanderia e una enorme zona giorno con Salone e Cucina Living con scala interna che dal salone accede al terrazzo superiore il quale è servito di attacchi cucina di un bagno e doccia.

Ogni ambiente è ben illuminato grazie alla tripla esposizione al sole, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotato di rifiniture moderne e di alta qualità. L'appartamento è stato pensato per offrire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti.

Gli infissi in Alluminio in taglio termico garantiscono un'eccellente coibentazione termica e acustica, mentre la predisposizione dei climatizzatori assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il box auto di una capienza di 2 auto, con agevole manovra di parcheggio, che consente di custodire i propri mezzi in sicurezza e comodità.

Il condominio dispone solo di 7 unità abitative.
In sintesi, si tratta di un appartamento moderno, elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi principali.

L'ottima posizione, le rifiniture di pregio e la presenza di ogni comfort rendono questa proprietà una vera occasione imperdibile per una famiglia alla ricerca di una nuova casa.

Classe energetica B

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio AT 415 DMLU

Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. 0815035471 / 366 82 48 654 Seguici anche sulla nostra pagina Facebook

Facilmente raggiungibile da: Trentola-Ducenta, San Marcellino, Lusciano, Aversa, Teverola, Cesa, Gricignano, Carinaro, Parete Giugliano, Villaricca, Qualiano, Arzano, Melito, Marano.

Si deseas más información puedes hablar con Vincenzo Dell'Aversana.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, de la 3 a la 4
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
209 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
28,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
14,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²
Información del precio
Precio
€ 415.000
Precio del m²
1.986 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 50/mes
Gastos de calefacción
€ 200/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoB

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