Casa plurifamiliar 280 m², Centro, Boretto

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70 oppure inviare una mail a: rustikogualtieri@gmail.com.
In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita 2 casette affiancate costruite agli inizi del secolo scorso, con cortile prospicente.
Gli immobili sono attualmente liberi su 3 lati e confinano solo dal quarto lato con un'altra proprietà.
L’immobile principale, di dimensioni pari a circa 180 mq, è distribuito su due piani abitabili oltre ad una soffitta non abitabile.
Si compone al piano terra da ingresso, ampia cucina, sala, disimpegno con bagno/lavanderia e cantina; al piano primo da tre camere matrimoniali, disimpegno con bagno.
L’immobile è attualmente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere e avvolgibili; le finiture sono tipiche delle case anni ‘70, con pavimenti in graniglia e bagni in ceramica colorata.
La seconda abitazione è attualmente usata come cantina e ripostiglio ed è totalmente da ristrutturare, con possibilità di ricavare una seconda abitazione, magari da mettere a reddito, oppure per realizzare spazi di servizio all’abitazione principale (cantina e garage).
I due immobili sono attualmente indipendenti anche dal punto di vista degli accessi carrabili.
L'area esterna comprende attualmente un giardino/cortile di circa 150 mq.
E' possibile inoltre acquistare un lotto di terreno edificabile di circa 250 mq, posto in adiacenza.
Possibilita’ di visionare la documentazione degli immobili in agenzia.