Piscina
Piscina
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
Box auto
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Piscina
Facciata
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Casa unifamiliar via San Zeno, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia San Zeno
€ 1.120.000
4 habitaciones
278 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

referencia: Des - Vi - 003

Desenzano del Garda - Nella suggestiva e tranquilla cornice residenziale di Rivoltella, in un contesto raffinato e ben curato, proponiamo in vendita in esclusiva questa magnifica Villa Singola con piscina.

L’immobile, recentemente sottoposto a una ristrutturazione di alto livello, si distingue per la moderna distribuzione degli spazi, l'indipendenza e l’eleganza che ne caratterizzano ogni dettaglio.

La villa si sviluppa principalmente su un unico piano, con la zona giorno suddivisa in tre aree distinte: una spaziosa zona pranzo, una cucina separata e abitabile, e un accogliente salotto arricchito dal camino. La zona living è ulteriormente valorizzata da un ampio terrazzo che si affaccia sulla splendida piscina sottostante, coperto da una tenda scorrevole, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, e un bagno dalle generose metrature dotato di doccia walk-in.

La gestione degli spazi è estremamente funzionale, precisa e accogliente, garantendo il massimo comfort abitativo.

Al piano seminterrato si trova un secondo bagno con doccia, una funzionale taverna con cucina, una confortevole zona relax, una lavanderia e un ampio garage doppio, oltre ai locali tecnici. La taverna si apre su un delizioso portico che si affaccia direttamente sulla piscina, il vero fiore all’occhiello del lussureggiante giardino esterno, perfetto per momenti di convivialità durante la stagione estiva.

Il lotto, che si estende su circa 800 mq, offre ampi spazi verdi perfettamente piantumati, creando un'oasi di tranquillità e privacy.

Maggiori informazioni:
-Aria condizionata centralizzata;
-Riscaldamento a pavimento + predisposizione raffrescamento (oggi non attivo).
-Serramenti in PVC triplo vetro;
-Aspirazione centralizzata;
-Videocitofono;
-Irrigazione esterna con circa 10 Zone;
-Videosorveglianza ed allarme;
-Caldaia metano predisposta per sistema fotovoltaico-ibrido + Addolcitore;
-Termostato per singola camera;
-Piscina (elettrolisi sale) con autoregolazione ph;

L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio.

Si deseas más información puedes hablar con Stefano Tofanelli.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
278 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
146,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
146,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
555,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
52,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²

Otro

Planta
Semi-sótano
Superficie
11,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Exterior

Planta
Semi-sótano
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.120.000
Precio del m²
4.029 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

163.94 kWh/m² añoC

Plano
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