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Prato - Vergaio

**Ampio appartamento di 4 vani a Vergaio – 113 mq commerciali, 2 camere e studio abitabile**
EsssePi Immobiliare propone in vendita Appartamenti con Giardino di Nuova costruzione a Vergaio,

Situato nel cuore di Vergaio, a due passi dai negozi e a pochi minuti in auto dal Parco Prato e dall'uscita autostradale di Prato Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, completamente ristrutturato, con ottime finiture. 
L'appartamento è situato al piano terra di un edificio condominiale in fase di completa ristrutturazione.

**Caratteristiche dell'immobile:**

- **Superficie commerciale:** 113 mq
- **Vani:** 4
- **Camere:** 2 (una matrimoniale e una singola), con possibilità di 3° Camera
- **Studio abitabile:** 10 mq (può essere utilizzato come terza camera singola)
- **Bagni:** 2, entrambi con finestra
- **Portico esclusivo:** 7 mq
- **Giardino privato:** 50 mq
- **Posto auto scoperto:** 12,5 mq

**Descrizione dell'immobile:**
- **Ingresso:** Da vano scale comune
- **Zona giorno:** Ampio e luminoso soggiorno/cucina
- **Disimpegno:** Accesso alle camere e ai bagni

**Dotazioni e finiture:**
- Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti
- Predisposizione per impianto di condizionamento
- Impianto elettrico con domotica
- Infissi in PVC con vetri termoclimatici e persiane esterne
- Capitolato personalizzabile per pavimenti e rivestimenti: 
- Accesso condominiale tramite cancello automatico

La classe energetica verrà certificata a fine lavori. Consegna prevista per Dicembre 2024.

Possibilità di 3° Camera

**Prezzo richiesto: Euro 320.000**
Riferimento 1054

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Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali.

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Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185

EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza.
Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82. 65.185 800.89. 69.68

FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r
PRATO - V. le Montegrappa 159/d
MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: C EPI: 123,00 kwh/m2 anno

VERGAIO, PRATO, Departamento en venta de 105 M2, Restaurado, Calefacciòn Autònomo, Clase energètica: C, Epi: 123 kwh/m2 año, en la planta Tierra-suelo en 1, compuesto por:  4 Habitaciones, Cocina comedor, , 2 Cuartos o habitaciones, 2 Baños, Aparcamiento, Jardìn, Precio: € 315.000

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Hidromasaje

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portón eléctrico

Chimenea

Buhardilla

Taberna

Fibra óptica

videoportero

Sistema de alarma

Puerta blindada

Interior

Exterior

Acceso para discapacitados

Armario empotrado

balcón

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instalación tv individual

No amueblado

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Jardín privado

Carpintería exterior de vidrio/madera

Piso

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Piso de cuatro habitaciones via Franco Vannetti Donnini 341, Vergaio - Tobbiana, Prato

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Piso de cuatro habitaciones via Franco Vannetti Donnini 341, Vergaio - Tobbiana, Prato | 4 habitaciones | 105 m²

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