Stanza non arredata
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Interno non residenziale
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Local comercial en Venta

LeccePartigiani - FondoneViale della Libertà
€ 127.000
2 habitaciones
70 m²
1 baño
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 05/12/2024
Descripción

referencia: EK-112982689

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e di valore, questo locale commerciale potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una via ad alto flusso pedonale e veicolare, in un quartiere in forte espansione, l’immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dalla via principale della città, una posizione che lo rende particolarmente attrattivo per attività commerciali di successo.
Il quartiere, già ricco di negozi e servizi, unisce la vivacità delle attività economiche alla tranquillità di un’ottima zona residenziale, creando un contesto dinamico e altamente frequentato. Questo garantisce non solo una rendita stabile, ma anche un continuo potenziale di crescita per il futuro.
Il locale si distingue per le sue ampie vetrine, che conferiscono grande visibilità e valorizzano l’immobile, attirando l’attenzione dei passanti. Inoltre, la presenza di parcheggi antistanti facilita la sosta dei clienti, un vantaggio essenziale per qualsiasi attività commerciale.
Attualmente già locato, questo immobile rappresenta una rendita immediata per l’acquirente, con la possibilità di usufruire di un investimento che combina stabilità e prospettive di rivalutazione nel tempo.

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Características
Contrato
Venta
Tipología
Local comercial
Superficie
70 m²
Habitaciones
2 habitaciones, 1 baño, doble entrada
Planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3,8 m
Escaparates
2 escaparates a la calle, 8 m lineales
Otras características
  • Puerta cortafuegos
  • Orientación norte
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 127.000
Precio del m²
1.814 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

194 kWh/m² añoE

Plano
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