Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Dachdoden - sottotetto/soffitta
Wohnraum - soggiorno
Wohnraum - soggiorno
Terrasse Wohnbereich - terrazza zona giorno
Terrasse Wohnbereich - terrazza zona giorno
Wohnraum - soggiorno
Wohnküche - cucina abitabile
Wohnraum mit anliegender Küche und Terrasse - soggiorno con annessa cucina e terrazza
Wohnküche - cucina abitabile
Wohnküche - cucina abitabile
Eingangsbereich im 1. Stock mit interner Treppe in den Dachboden - ingresso al 1. piano con scala interna nel sottotetto
Bad - bagno
Schlafzimmer - stanza da letto
Schlafzimmerbalkon - balcone della stanza da letto
Schlafzimmerbalkon - balcone della stanza da letto
2. Schlafzimmer - 2. stanza da letto
Eingangsbereich im 1. Stock mit interner Treppe in den Dachboden - ingresso al 1. piano con scala interna nel sottotetto
Interner Treppenaufgang in den Dachboden - scala interna nel sottotetto
Aussicht in Richtung Vigiljoch - vista sul Monte San Vigilio
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Panoramaterrasse im Dachboden - terrazza nel sottotetto
Autonomer Wohnungszugang - accesso appartamento autonomo
Neue Haustüre - porta blindata nuova
Garage mit E-Ladestation - box con colonnina elettrica
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Dachdoden - sottotetto/soffitta
Wohnraum - soggiorno
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Piso de cuatro habitaciones muy buen estado, en varias plantas, Lana

Lana
€ 575.000
4 habitaciones
134 m²
1 baño
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/10/2024
Descripción

referencia: SLanW226

Appartamento duplex energeticamente riqualificato con accesso autonomo e ampio spazio al piano ultimo.
L'edificio in cui si trova l'immobile è stato completamente ristrutturato con il Superbonus 110%, cioè è stato installato un rivestimento isolante/cappotto termico su casa/balconi/terrazze, il tetto è stato isolato, sono state installate nuove finestre e porte con triplo vetro isolante e la porta d'ingresso principale è stata sostituita con una porta blindata isolata.
Descrizione e composizione dell'appartamento duplex:
Una scala esterna coperta conduce dal piano terra del condominio all'appartamento duplex al primo piano;
Primo piano: ingresso con scala interna in legno che porta nel piano sottotetto, stanza dei bambini, stanza matrimoniale, bagno con finestra, cucina, soggiorno con accesso alla terrazza sud e balcone sul lato nord;
Piano sottotetto: un vano luminoso open space di ca. 44,60 mq con ampie vetrate e accesso alla terrazza sud di circa 29 mq, parzialmente coperta e con vista sui frutteti e montagen circostanti;
Piano terra: 1 posto auto nel cortile;
1. piano interrato: 1 cantina e 1 garage;
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
134 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, por bomba de calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
84,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
84,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
54,7 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
32,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
3,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
29,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
5,6 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 575.000
Precio del m²
4.291 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

4.21 kWh/m² añoA+

Plano
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