Casa unifamiliar via Colonnello Giovanni Fincato 79F, Borgo Venezia, Verona

A una decina di minuti da piazza delle Erbe, proponiamo in vendita villa anni 80 di carattere, che porta la prestigiosa firma internazionale del designer/architetto Carlo Bartoli (esposto in collezione permanente al MoMa di New York).

Nell’incantevole giardino privato, piantumato e fiorito, con l’immancabile piscina privata di 13x7 c.a. , la Villa trova la sua completa privacy e al tempo stesso il panorama sulle colline di Verona.

La proprietà si trova in via Colonnello Fincato, all’altezza dell’Esselunga, in una delle zone più verdi del centro della città di Verona e in un contesto di soltanto di ville di pregio.

L’immobile è composto da due piani fuori terra da 185 mq l’uno dove ci sono le varie zona giorno e zona notte e un piano seminterrato da 170 mq adibito a taverna, sala hobby e storage stagionale, oltre ad un ampio garage, con basculanti, che può ospitare 3 autovetture e avere ancora ulteriore spazio libero.

Ricapitolando ci sono 370 mq ca. di abitazione principale, 170 mq ca. di taverna, 70 mq ca. di Garage coperto il tutto su un lotto di terreno di 5.800 mq ca.

Possibilità di edificare ulteriori due edifici di 200 mq ca. l’uno con un progetto edilizio con già ricevuto un parere di fattibilità positivo.

Nella pianta di disposizione attuale ci sono 6 bagni, 4 camere da letto, varie cabine armadio, una ampia cucina, un grande salotto, varie sale studio e il tutto godendo di una grandissima luminosità data dalle tante finestre che danno sul bellissimo paesaggio circostante.

Sono presenti due grandi camini in muratura perfettamente funzionanti.

Nel giardino della proprietà possono esser ospitate numerose macchine per gli amici invitati a ogni festa.

La villa è stata abitata in continuativo fino a due anni fa e ha una struttura in eccellenti condizioni. La parte di impiantistica e arredi necessita una forte rinfrescata e anche la piscina ha bisogno di cure manutentive di ripristino. Sono presenti, in modo dettagliato e minuzioso, tutti i documenti di progettazione e costruzione, redatti direttamente dall’arch. C. Bartoli, rendendo qualsiasi lavoro da effettuare più facile potendo già conoscere ogni dettaglio progettuale alla base.

A pochissimi minuti da qualsiasi tipo di servizio necessario, è anche molto vicino alle fermate dei mezzi pubblici che collegano in pochissimo tempo con la zona universitaria e le altre zone focus di Verona.

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