Casa rústica via Tramonti, Marola - Campiglia, La Spezia

IL RIFUGIO DEL BUCANIERE-VIA TRAMONTI-CAMPIGLIA-LA SPEZIA
IL RIFUGIO DEL BUCANIERE-VIA TRAMONTI-CAMPIGLIA-LA SPEZIA

NOTA BENE, CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PER VISIONARE RIPRESE CON IL DRONE E GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA

1. SOLO ACCESSO PEDONALE CON CIRCA 20 MINUTI DI CAMMINO (NON SI POSSONO REALIZZARE STRADE CARRABILI DI ACCESSO)

2. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DA REALIZZARE A CARICO PARTE ACQUIRENTE

3. DESTINAZIONE D'USO CIVILE ABITAZIONE

4. TRASPORTO MATERIALE SOLO CON ELICOTTERO

Se sei un amante del trekking e desideri un luogo dove il mare incontra la natura, questo bilocale a Campiglia è la soluzione ideale per te.
Situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca una combinazione di tranquillità, bellezza naturale e comodità.

L’immobile si raggiunge tramite un percorso a piedi di circa 20 minuti, e con altri 15 minuti è possibile raggiungere la spiaggia esclusiva di Navone.
* Vista Mare: Goditi spettacolari tramonti e albe dalla comodità della tua casa, grazie alle terrazze panoramiche con vista mare.
* Spiaggia Esclusiva: Accesso a una spiaggia riservata, dove potrai rilassarti lontano dalla folla.
* Terrazze: Due terrazze fantastiche per momenti di relax all'aperto.
* Ideale per il Trekking: Situato in una zona ricca di percorsi per escursioni, perfetto per chi ama esplorare la natura e mantenersi attivo.

Questo RUSTICO è una rara opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo con tutti i comfort, avendo la possibilità di prendervi la residenza, ma anche per chi cerca un investimento sicuro, fornendo anche l’opzione di metterlo a reddito.

La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche lo rendono una scelta perfetta per le vacanze o per essere affittato a turisti in cerca di un'esperienza autentica e rilassante. L’immobile si sviluppa su due piani: - Piano terra composto da zona giorno, con angolo cottura e camera. - Bagno e terrazzo al piano primo. - Terreno attiguo di circa 200 mq.

La vera peculiarità di questa soluzione è il fabbricato rurale attiguo all’immobile, di circa 52 mq, che con una ristrutturazione di circa 100/120 mila euro può essere rimesso a nuovo e diventare anch’esso una seconda abitazione.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano in un equilibrio perfetto.