Casa con giardino
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Soggiorno
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Viareggio
Camaiore
Pietrasanta
Forte dei Marmi
Versilia - Toscana
Luxury Real Estate Tuscany by Giacco Immobiliare
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Casa con giardino
Soggiorno
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Casa unifamiliar via Antonio Meucci, Pietrasanta

PietrasantaVia Antonio Meucci
€ 780.000
4 habitaciones
116 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

referencia: Rif.GI-3013

Rif.GI-3013

PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Pietrasanta. Scopri il fascino esclusivo di questo Nuovo Complesso Immobiliare, sito a soli 5 minuti dal centro di Pietrasanta e a soli 8 minuti dal mare, composto da sole quattro Ville unifamiliari indipendenti, immerse in un’oasi di tranquillità e comfort.

Ogni villa, sviluppata interamente al piano terra, è circondata da un ampio giardino privato che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e spazio per vivere all'aperto.

L'accesso a ogni unità avviene tramite cancelli carrabili e pedonali direttamente dalle strade pubbliche, garantendo comodità e sicurezza.

DISPOSIZIONE INTERNA
La casa si sviluppa su una metratura di 116 mq. e all'interno, troverete un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e di relax, tre camere da letto luminose e tre bagni moderni.

SPAZI ESTERNI
Il porticato di 14 mq e il terrazzo di 10 mq. offrono ulteriori spazi per godersi l'aria aperta, mentre il giardino esclusivo di 484 mq. diventa il luogo ideale per cene estive, giochi all'aperto e momenti di puro relax.

Il sistema di irrigazione automatico, completo di pozzo artesiano e impianto a goccia per le siepi, mantiene il giardino sempre rigoglioso e curato.

Per chi desidera un tocco di lusso in più, è possibile richiedere l'installazione di una piscina.

Ogni unità dispone inoltre di posti auto privati.

CARATTERISTICHE
Le case sono dotate di portoncino blindato per una maggiore protezione. Il sistema di riscaldamento a pavimento controllabile da remoto è all'avanguardia e combina una caldaia a condensazione a gas metano e una pompa di calore aria-acqua, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l’anno, offrendo una distribuzione uniforme del calore, mentre la predisposizione per l'impianto di condizionamento garantisce freschezza nei mesi estivi.

Ogni abitazione è attrezzata con impianto fotovoltaico, videocitofono con connessione Wi-Fi controllabile da remoto oltre ad una predisposizione di sistema di allarme avanzato con sensori ad ogni apertura esterna.

Consegna prevista tra dicembre 2025 e marzo 2026, queste abitazioni sono progettate per ottenere la classe energetica A, garantendo risparmio energetico e rispetto per l’ambiente.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Classe energetica: “A” – Come previsto da progetto

Euro 780.000

Daniele Giacco +(39) 3491629017 - luxuryrealestatetuscany@gmail.com

Altre soluzioni immobiliari, sono disponibili sul nostro sito internet: https://luxuryrealestate-tuscany.weebly.com/

L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

Si deseas más información puedes hablar con Daniele Giacco.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
116 m² | comercial 167 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
116,0 m²

Exterior

Planta
Entresuelo
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
484,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
48,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 780.000
Precio del m²
6.724 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA1

Plano
Planimetria - Pietrasanta - Toscana - Vill
Planimetria - Pietrasanta - Toscana - Villa
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