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3

Casa unifamiliar via Nibbiolo, 3, Torrazza Coste

Torrazza Costevia Nibbiolo, 3
€ 550.000
5+ habitaciones
270 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/07/2024
Descripción

referencia: 299

Appena al di sotto del Grand Canyon dell’Oltrepò Pavese, in via di assoluto prestigio e circondata da sole ville di un certo livello, ed ubicata nella rigogliosa collina appena sopra Torrazza Coste, un particolare borgo cittadino molto ben servito, proponiamo una splendida residenza costruita nel 2009. La villa è sviluppata su un unico livello ed è stata costruita con i migliori confort, tra cui riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, tetto coibentato e ventilato, serramenti in pvc, ed è composta da un luminosissimo living a giorno con grande salone con travi a vista e spaziosa cucina all’americana, il tutto con incredibile vista sulla collina. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da due spaziose camere da letto, bagno, camera padronale con balconata e bagno privato. La zona inferiore è dedicata al tempo libero dove trova spazio la taverna con la cucina, un altro bagno, locale termico e garage, il tutto con un altro accesso indipendente. Il rigoglioso giardino offre una varietà di fiori e profumi e vi è la possibilità di poter costruire una piscina; la vista è meravigliosa ed aperta ed offre la giusta dose di privacy e riservatezza.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la planta baja a la entresuelo
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
270 m² | comercial 488 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entreplanta
Superficie
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
175,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
2.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
220,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
42,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Balcón

Planta
Entresuelo
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 550.000
Precio del m²
2.037 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

54.3 kWh/m² añoB

Plano
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