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Salone
Salone
Bagno
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Balcone
Interno palazzo
Balcone
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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Interno appartamento
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Box auto
Balcone
Box auto
Box auto
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Casa adosada via Velletri, 117, Centro, Artena

ArtenaVia Velletri, 117
€ 175.000
4 habitaciones
240 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/10/2024
Descripción

referencia: Cod. rif 3159218

Questa splendida villa a schiera ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Artena, a soli 30 minuti da Roma, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato alla città.

Con una superficie di 240 mq disposta su tre livelli, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di lusso che la rendono un vero gioiello architettonico. Costruita nel 2012, la villa è in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio.

Al piano terra, un ampio soggiorno triplo con camino offre uno spazio accogliente e luminoso per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, completamente attrezzata, è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose cene da gustare nel giardino privato che circonda la proprietà.

Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso al balcone privato, e due bagni eleganti. La mansarda, con un ulteriore bagno, può essere adibita a studio o sala hobby, offrendo uno spazio extra per le esigenze della famiglia.

La villa dispone inoltre di una cantina e di un ripostiglio per garantire spazio di archiviazione aggiuntivo, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione tenendo anche conto che all'immobile è appena stato istallato l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, nuova serranda del garage motorizzata, colonna di ricarica auto elettrica direttamente al garage, caldaia a condensazione con pompa di calore, infissi nuovi per tuto l'immobile ed rifacimento completo di pavimentazione del balcone al piano primo.

Il complesso residenziale offre un giardino condominiale curato e sicuro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un video citofono garantisce ulteriore sicurezza e tranquillità.

La posizione della villa, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, la rende perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.

Questa proprietà è attualmente occupata dal proprietario, il che ne garantisce uno stato stabile e curato. Grazie alla sua posizione, alle sue caratteristiche di lusso e alla sua meticolosa manutenzione, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Artena. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Si deseas más información puedes hablar con Gabetti Franchising Colleferro.

Características
Tipología
Casa adosada | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
240 m² | comercial 321 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Jardín privado y comunitario
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
240,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
490,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
49,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
25,0 m²
Información del precio
Precio
€ 175.000
Precio del m²
729 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

11 kWh/m² añoA1

Plano
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