VIALE
FACCIATA
ESTERNA FRONTALE
ESTERNA LATERALE
ESTERNA LATERALE
PROSPETTO
VIALE
VANO PIANO TERRA
VANO PIANO TERRA
CUCINA PIANO TERRA
CUCINA PIANO TERRA
RIMESSA
SCALA
SALA 1° PIANO
SALA 1° PIANO
SALA 1° PIANO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
PAVIMENTO
CAMERA DA LETTO
FINESTRA
CAMERA DA LETTO
DISIMPEGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
DISIMPEGNO
PAVIMENTO
CUCINA
CAMERA DA LETTO
PAVIMENTO
CAMERA
VISTA DALLA FINESTRA
ESTERNA
CAMERA DA LETTO
DETTAGLIO PAVIMENTO CAMERA
DETTAGLIO CAMERA
NICCHIA CAMERA
VIALE
SCALA TERRAZZO
DETTAGLIO CANNA FUMARIA
DETTAGLIO TERRAZZO
VISTA MARE
TERRAZZO
VISTA DAL TERRAZZO
VISTA DAL TERRAZZO
TERRENO VISTO DAL TERRAZZO
TERRAZZO
VISTA MARE DAL TERRAZZO
VISTA TERRENO DALL'ALTO
1/50
FACCIATA
ESTERNA FRONTALE
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Masseria viale Aldo Moro 220, Monopoli

MonopoliViale Aldo Moro
€ 750.000
5+ habitaciones
373 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: 653

Oggi vi propongo, una splendida novità assoluta IN VENDITA sul mercato immobiliare di MONOPOLI accuratamente e personalmente selezionata.
Ci troviamo alla periferia sud, in una splendida abitazione d’epoca che ci attende con tutto il suo fascino, che rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere e/o di sviluppare un progetto imprenditoriale in un luogo carico di storia e bellezza.
Pura testimonianza dell’autenticità della Puglia, questa storica costruzione sviluppata su due ampi livelli, è preservata e gelosamente custodita dagli attuali proprietari, sempre utilizzata ad uso privato.
Entrando al piano terra, si è immediatamente accolti da ampi ambienti unici e originali, dove grandi aperture e finestre incorniciano il paesaggio esterno. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con ampi vani dalle volte tipiche, pavimentazioni in chianche originali, grandi ambienti impreziositi da camini, tutti spazi funzionali che garantiscono accoglienza per qualsiasi destinazione e per ogni evenienza. Gli ampi vani hanno entrate indipendenti dal piano strada e potrebbero essere utilizzati come strutture monolocali completamente autonome.
Attraverso una comoda scala interna, giungiamo al primo piano dove due preziosi ingressi frontali rendono comunicanti tutti gli ambienti al piano e ci conducono all’interno della casa patronale.
Un ingresso serve la zona giorno dove una cucina accogliente, conserva gelosamente ed intatti i dettagli dell’epoca, mentre una meravigliosa e spaziosa sala da pranzo conserva ottimamente le originali rifiniture.
Il secondo ingresso, frontale all’altro, ci introduce direttamente alla zona notte dove due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. L’antibagno ed il bagno permettono di pensare a più servizi igienici al piano.
Particolarmente affascinanti sono i dettagli architettonici interni: soffitti a volta e pavimentazioni originali, donano un carattere unico e una classe senza tempo a ogni ambiente.
Il vero spettacolo si trova all'esterno, dove il lastrico solare panoramico offre una vista mozzafiato sullo splendido orizzonte di mare e di collina, spazio ampio e ideale per rilassarsi e acquietarsi al tramonto o godersi il relax all’aperto sotto le stelle.
Il cortile interno, un'oasi di tranquillità, è perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno pertinenziale, circa 4200 mq, offre la presenza di ulivi secolari ed alberi da frutto.
L'intera struttura vanta uno stato di conservazione strutturale ottimo, testimoniando la cura e l'attenzione dedicata nel corso degli anni. Tuttavia, per rendere questa splendida dimora ancora più funzionale e moderna, sono necessari interventi di ammodernamento degli impianti volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico della proprietà, garantendo così un futuro sostenibile e all'avanguardia. L'indice di edificabilità non ancora sfruttato, dà la certezza di poter ampliare la proprietà.
Disponibilità immediata.

Si deseas más información puedes hablar con Annarita Gentile.

Características
Tipología
Masseria | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
373 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
144,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
144,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
144,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
144,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
144,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
43,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
4.200,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
42,0 m²
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
2.011 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

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