Caserío via Ponticelli, Ostra

OstraVia Ponticelli
€ 370.000
4 habitaciones
174 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 28/06/2024
Descripción

referencia: 52222

Pensi che il vero lusso oggi sia poter scegliere luoghi che ci rendono più serena l'esistenza riuscendo quasi a sospendere lo spazio e il tempo?
Hai in animo il desiderio di ritagliarti un modo di vita più gradevole?

E' finalmente giunto il momento , ora il tuo sogno lo puoi toccare, respirare, vivere .

Ci troviamo ad Ostra un paesino a 10 km ca da Senigallia, città di mare molto conosciuta oltre che per la sua" Spiaggia di Velluto" anche per il Summer Jamboree il Festival internazionale di musica e cultura dell'America anni 40 e 50 che qui si svolge ogni anno alla fine di Luglio .

A 5 minuti da Ostra paese, a 30 minuti dall'aeroporto di Falconara e a poco di più da Ancona , questa casa si trova sicuramente in una posizione strategica e privilegiata in grado di offrirti la tranquillità e bellezza della campagna , la facilità della vita di provincia ( la riserva indiana dei tempi nostri) i servizi, la vivacità e il divertimento di una cittadina sul mare.

Qui un po' di anni fa hanno deciso di stabilirsi gli attuali proprietari, due giovani milanesi: lui di origini marchigiane ,leggeva articoli che parlavano di trasferirsi nelle Marche , lei le frequentava venendoci in vacanza.
Si sono conosciuti , innamorati e trasferiti, portando avanti il sogno di una vita sana e serena; scegliendo questo luogo avvolto nel silenzio con una sorprendente vista sulla campagna marchigiana che non smette mai di stupirci.
La Casa è stata amata prima ancora di essere stata completamente ristrutturata con cura , attenzione e un approccio rispettoso del sapore dei singoli ambienti , di ogni dettaglio ,contribuendo così a creare spazi unici , visioni privilegiate, riuscendo a farle mantenere il giusto rapporto tra fruibilità e calore.

L'abitazione vanta una superficie di 147 mq ca. su due livelli terra e primo, con un giardino di 580 mq: la giusta misura non troppo impegnativa; un rilassante patio all'ingresso, una riservata cucina all'aperto sul retro ,un garage doppio e una meravigliosa terrazza di 22 mq ca dalla quale godere di tramonti struggenti.

San Giovanni, il colle dove ci troviamo, è un posto famoso dove venire a respirare aria "buona", anni fa chi soffriva di bronchite lo frequentava molto, e, originariamente, queste erano due piccole case chiamate " LE CASELLE"; una curiosità: il salone principale era il circolo del borgo negli anni 40 ( un po' la LAS VEGAS di OSTRA!!!!!:):) ed entrando si sente infatti, ancora oggi, una bella energia.

Quando si dice che le case hanno un anima è proprio vero, ogni particolare racconta un sentimento, un'esperienza , un luogo, un momento e ti catapulta in una poesia....... Ma l'amore verrà qui .... per sempre?

Finirei con un gioco... il "SE FOSSE":

Se fosse un film :Bé... L'AMORE NON VA IN VACANZA
Se fosse un cane : GOLDEN RETRIEVER
Se fosse un'immagine : UN TRAMONTO STRUGGENTE
Se fosse un vino: VERDICCHIO TUTTA LA VITA!!!!

Dai vieni, invertiamo la rotta insieme, questa sarà la tua isola di privacy e felicità.
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COD.52222
Características
contrato
Venta | Inmueble con ingresos | Alquiler con opción a compra
tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
174 m² | comercial 205 m²
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
otras características
Puerta blindada
Interior
Terraza
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
53,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
53,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
11,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
31
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
13,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
32
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
580,0 m²
Coeficiente
4.5
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
34
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Costes
precio
€ 370.000
Eficiencia energética
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
certificación energética
Pediente de certificación
Opciones adicionales

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