Casa pareada via Nizza 18, Legino, Zinola, Fornaci, Savona

A Savona, davanti al mare e ad una spiaggia sabbiosa lunga quattro chilometri, proponiamo in vendita questa splendida Villa Liberty dei primi del '900, denominata Villa Margherita.

La Villa Margherita si sviluppa su 3 livelli tutti di dimensioni generose, ed e' composta gia' di due unita' immobiliari distinte con ingressi autonomi.

Lo stile Liberty, che ritroviamo a Savona in rinomate dimore quali la Villa Zanelli sullo stesso lungomare ed il famoso Palazzo Pavoni di Via Paleocapa, si puo' ammirare in numerosi dettagli: dalla facciata alla fontana del giardino est, alle piastrelle dipinte a mano del salone al piano terra, alle geometrie degli stipiti delle porte interne o ancora le linee della scala in ferro battuto.

Al piano terra troviamo i giardini privati, anch'essi in stile Liberty, con due accessi carrabili, ad est e a ovest.

Il tetto e' nuovo, realizzato nel 2014 e il rinnovamento ha riguardato anche l'installazione di una centrale a pannelli solari che produce energia elettrica (900/euro anno di risparmio con l'energia venduta al GSE).

I primi due livelli compongono una dimora comoda e spaziosa, con doppio giardino e doppio ingresso carrabile, del tutto indipendente, con saloni grandi e personalizzabili.

Al secondo piano troviamo un grande appartamento di 7 locali per 190 m,q pronto per essere abitato, con ingresso indipendente e grande soffitta di altrettanti metri quadrati.

Ideale anche come bi-familiare o come ampia casa con una porzione da mettere a reddito, vista la grande comodita' a tutti i servizi, alle spiagge e ai supermercati, nonche' al casello autostradale di Savona, alla stazione dei treni ed al terminal traghetti sia di Vado che di Savona

Per informazione e visite Sara 3703646885

*******Cenni storici su Villa Margherita********

Nella gallery dell'annuncio abbiamo voluto insierire alcune antiche mappe reperite grazie alla gentile condivisione di un appassionato collezionista savonese, mappe relative al periodo storico a cui ci riporta questa Villa.
Interessante notare come sino a buona parte del secolo scorso, la zona del lungo mare di via Nizza fosse la sede delle piu' belle Ville del litorale e della provincia di Savona (la famosa Villa Romagnoli si stagliava sul mare a meno di 50 metri di distanza)
La Villa appare già in una mappa del 1908 e pare che l'intero terreno all'angolo tra Via Nizza e via Crocetta fosse proprietà di un Generale.
Siamo infine lieti di condividere una foto storica ad altissima risoluzione eseguita tra 1929 e 1930 per la costruzione dei depositi Petrolea nell'attuale via Stalingrado (tuttora esistenti) e scattata dalla distrutta Villa Romanengo. La Villa Margherita si scorge in parte coperta da una delle guglie della Villa Romanengo.