Casa adosada via Nuova 1, Centro, San Quirico d'Orcia

Piso para restaurar con jardín privado y garaje a las puertas del centro histórico de San Quirico d'Orcia, la propiedad mide un total de aproximadamente 180 m2, está en dos niveles con excelente exposición y arquitectura típica de los años 40.
descripción
La propiedad se encuentra en dos niveles sobre el suelo, además de las bodegas en el sótano, se accede a través de una puerta común y en el lado derecho de la planta baja se encuentra la entrada al garaje, que también es accesible a través de una puerta exterior en la fachada, el garaje está dividido en dos grandes espacios, con alturas de unos 4 metros y grandes ventanales para una superficie total de unos 50 metros cuadrados, también incluye una habitación con cuarto de baño
Continuando desde la planta baja a la primera planta se accede a la casa a través de la escalera de condominio, la superficie habitable es de una sola planta por cerca de 90 metros cuadrados y se distribuye de la siguiente manera; un pasillo en la entrada a la izquierda encontramos la zona de cocina con lavadero, a la izquierda la sala de estar, continuando el pasillo se procede a los tres dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón conectado a la cocina, que da al jardín y el cuarto de baño con ventana.
La propiedad se completa con sótanos accesibles desde el jardín privado.
espacios exteriores
la propiedad se beneficia de un patio comunitario privado frente a la fachada principal, con plaza de aparcamiento, se accede al jardín a través de una puerta exterior que conduce directamente a la zona privada y vallada. El jardín mide aproximadamente 370 m2 y cuenta con flores árboles frutales, un pozo y acceso a las bodegas semi-subterráneas. También hay un balcón de unos 10 metros cuadrados en el nivel de vida que da al jardín y se enfrenta a la puesta de sol y el panorama.
estado y acabados
La propiedad está en necesidad de renovación, principalmente desde el punto de vista de acabados e instalaciones, sólo los marcos de las ventanas son recientes con doble acristalamiento térmico. La fachada tiene los rasgos característicos de la arquitectura de la década de 1940 mezcla de yeso y ladrillo con umbrales y marcos de ventanas en travertino local, así como una gran puerta.
En el interior destaca el suelo de gres, posiblemente a recuperar, la propiedad es muy luminosa y bien expuesta, teniendo vistas tanto a las antiguas murallas medievales de San Quirico d'Orcia como al campo y a la puesta de sol.
usos potenciales
La propiedad es perfectamente adecuada tanto como residencia principal, para familias con necesidad de espacio exterior y fondos, pero también como segunda residencia para vacaciones dada su proximidad al centro histórico, fácil aparcamiento y estilo arquitectónico.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en el municipio de San Quirico d'Orcia, una ciudad con este nombre que data de alrededor del año 700 d.C., pero que ya fue lugar de asentamientos etruscos antes y romanos después, y hoy famosa como centro cultual y enogastronómico, pero también por las zonas termales de Bagno Vignoni, una de las ciudades eje de la Val d'Orcia. Lugares de interés como Pienza, Montepulciano y Montalcino están a menos de 30 km. Siena y Florencia están en cambio a 60 y 120 km.