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Interno appartamento
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Casa unifamiliar via Socrate, Nardò

NardòVia Socrate
€ 448.000
5+ habitaciones
2.394 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 19/09/2024
Descripción

referencia: 26/24

Questa splendida villa di 90 mq, situata al pian terreno, è circondata da un giardino ben curato di 2300 mq, che offre un'oasi di verde e tranquillità. Composta attualmente da otto vani, la villa è ideale sia come casa unifamiliare che bifamiliare, in quanto facilmente divisibile in due appartamenti con ingressi distinti, ciascuno dotato di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Uno degli appartamenti, orientato verso il mare, regala una vista incantevole sull’orizzonte marino. Esternamente, tre cancelli d'accesso offrono comodità e flessibilità, conducendo all'unità abitativa e a una copertura per due posti auto. Entrambi i lati della proprietà sono dotati di docce esterne, una delle quali con copertura e lavello, perfette per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La villa è equipaggiata con un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Il fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo attrezzato che si affaccia sul rigoglioso giardino, da cui si possono ammirare splendidi tramonti e il mare neretino premiato con le 5 vele. La posizione garantisce assoluta quiete e privacy, trovandosi in una strada chiusa e nei pressi del Parco Naturale di Porto Selvaggio e Padula del Capitano. Originariamente costruita a supporto di una piantagione di tabacco, la villa conserva una storia affascinante, con alcune stanze che erano inizialmente utilizzate per l'essiccazione delle foglie di tabacco. La vicinanza al mare, ai sentieri naturali e ai siti archeologici, come Torre Uluzzo e la grotta del Cavallo, aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Gli impianti elettrici e le tubazioni sono stati recentemente aggiornati, garantendo sicurezza e funzionalità. Il giardino, completamente illuminato e dotato di un avanzato sistema di irrigazione, ospita una varietà di alberi, inclusi pini, fichi d'india, fichi dorati, e un ceppo di negroamaro di oltre 50 anni. La vegetazione rigogliosa rende l'ambiente fresco e accogliente, con diversi gazebo e la zona barbecue arricchiscono ulteriormente l’area esterna. Le atmosfere della casa, dai colori dell'alba alle luci della sera, creano un ambiente incantevole. La zona falò è ideale per vivere magiche serate estive, creando momenti indimenticabili con famiglia e amici. Ogni spazio della proprietà è stato pensato per rendere la vita piacevole e rilassante, con una cura dei dettagli evidente in ogni angolo. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale e nella storia del Salento.

Si deseas más información puedes hablar con Symphonya Luxury Real Estate.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
2.394 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
87,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
2.307,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2.307,0 m²
Información del precio
Precio
€ 448.000
Precio del m²
187 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
img28
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