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Casa unifamiliar via Carmignano 33, Montedecoro, Maddaloni

MaddaloniVia Carmignano
€ 120.000
2 habitaciones
283 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/06/2024
Descripción

referencia: 3613

MADDALONI - VIA CARMIGNANO

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva la vendita di indipendente con terreno di 1645 mq.
La soluzione che vi presentiamo è cosi composta:
Al piano terra troviamo un appartamento bilocale più accessori con balcone ed entrata indipendente.
Al piano primo troviamo un sottotetto di circa 70 mq, mentre al piano seminterrato vi sono due ampi vani di circa 60 mq complessivi.
Come succitato, compreso nella vendita, vi è un terreno di 1645mq
Particolare importanza assume la destinazione urbanistica sia del terreno su cui sorge il fabbricato che del terreno di 1645mq
Con l'adozione del nuovo PUC (piano urbanistico comunale) sia il fabbricato che la sua corte ricadono interamente in zona B2 (media intensità edilizia) con un aumento di volume di ulteriori 200 metri cubi rispetto agli attuali 630 metri cubi già edificati. Per quanto concerne il terreno di 1645 mq è stato riclassificato in parte (30%) in zona B2 (media intensità edilizia) ed in parte (70%) è stato inserito tra le "attrezzature e Attività di rango locale"
In sintesi, questa casa singola col terreno che vi proponiamo in vendita rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare, personalizzare e soprattutto dalle enormi potenzialità di ampliamento e di edificabilità sia del fabbricato esistente che del terreno annesso alla vendita,

Bene, ora non devi fare altro che contattarci allo 0823 436914 e prenotare la tua visita per visionare questa interessante proposta.

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Si deseas más información puedes hablar con PAOLA RAUCCI.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
283 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
66,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
66,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
61,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
74,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.645,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
164,0 m²
Información del precio
Precio
€ 120.000
Precio del m²
424 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Perizia Giurata ing delle Cave Eredi Ventrone Luci
Perizia Giurata ing delle Cave Eredi Ventrone Luci
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