Casa unifamiliar via per San Vittore Olona, Piscina, Legnano

LegnanoPiscinaVia per San Vittore Olona
€ 360.000
4 habitaciones
261 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Sólo cocina amueblada
Trastero
Anuncio actualizado el 26/06/2024
Descripción

referencia: 534

OPEN HOUSE 06 LUGLIO 2024
DALLE 09.30 ALLE 18.00
APPUNTAMENTO OBBLIGATORIO

INDIRIZZO: SAN VITTORE OLONA VIA MARZABOTTO 15
Eleganza e Comfort a San Vittore Olona: La Villa dei Tuoi Sogni ti aspetta
Immaginate di vivere in una residenza che unisce ampi spazi interni ed esterni, perfetta per una famiglia che cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Le serate estive sul patio, circondati dal verde del vostro giardino privato, sono solo uno dei tanti piaceri che questa villa può offrire.
Benvenuti a San Vittore Olona, dove l'eleganza si fonde con il comfort in questa incantevole villa singola, costruita a metà degli anni '90 e perfettamente mantenuta. Situata in una tranquilla zona residenziale al confine con Legnano, questa proprietà offre la comodità di essere vicina a tutti i servizi essenziali: centri commerciali, negozi e trasporti sono tutti a portata di mano.
Caratteristiche Principali:
• Superficie abitabile: 150 mq disposti su due livelli
• Locali: 4 ampi locali con tripli servizi
• Mansarda: 41 mq con tetto in legno, travi a vista e bagno
• Taverna: Spaziosa zona interrata di 75 mq con cucina, termocamino, camera e bagno/lavanderia
• Box: triplo 57 mq
• Patio: 50 mq parzialmente coperto da tenda da sole, ideale per grigliate estive e momenti di convivialità
• Giardino: 300 mq di spazio verde privato che circonda la casa
Dettagli Interni:
La villa si presenta libera su quattro lati, garantendo luminosità e una vista aperta in ogni ambiente. La cucina, con una finestra sopra il lavello e una porta finestra che dà accesso al patio, è il luogo perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le finiture originarie includono serramenti in legno con doppi vetri e pavimenti in ceramica, conferendo alla casa un fascino autentico.
Efficienza Energetica:
Recentemente rinnovata, questa casa offre un impianto elettrico completamente rifatto e una nuova caldaia a condensazione ad alta prestazione energetica, con un termostato per ogni piano e termovalvole su tutti i termosifoni per un controllo ottimale della temperatura.
Una Vita di Qualità:
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una casa che rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci oggi stesso. La villa dei vostri sogni vi aspetta a San Vittore Olona.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
261 m²
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 3+ baños, cocina independiente
planta
4 plantas: Sótano, Planta baja, de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Sólo cocina amueblada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
68,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
68,0 m²

Vivienda

Planta
Sótano
Superficie
74,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
41,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
57,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Costes
precio
€ 360.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1994
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
F151.7 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA Marzabotto-5_page-0001
PLANIMETRIA Marzabotto-3_page-0001
PLANIMETRIA Marzabotto-2_page-0001
PLANIMETRIA Marzabotto-1_page-0001
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