Piso de cuatro habitaciones via Valene 43E, Salò

SalòVia Valene
€ 479.000
4 habitaciones
158 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 01/07/2024
Descripción

referencia: Valene

Vendesi Esclusivo Appartamento al Piano Terra con Giardino di 500 mq in Residence Signorile

Descrizione dell'immobile:
Presentiamo un’opportunità unica per l’acquisto di un esclusivo appartamento al piano terra, situato in un residence signorile con piscina mozzafiato. Il residence, una storica cascina dei primi del '900, è stato completamente riqualificato nel 2004, mantenendo il fascino e l’eleganza originali.

Caratteristiche Principali:

- Giardino Privato di 500 mq: Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magnifico giardino, uno spazio verde privato che circonda l’appartamento, perfetto per momenti di relax e convivialità.

- Portico Suggestivo: L’appartamento vanta un ampio portico che abbraccia l'intera casa, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno.

- Finiture di Pregio e Travi a Vista: Gli interni sono impreziositi da materiali di alta qualità e dettagli architettonici come le travi a vista, che conferiscono calore e carattere all’abitazione.
Distribuzione degli Spazi Interni:

Zona Giorno: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, collegato tramite una generosa apertura alla cucina separata, garantendo una fluidità tra gli ambienti.
Zona Notte: La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato e una camera soppalcata, ideale come zona notte aggiuntiva o studio.
Dotazioni e Accessori:

Garage e Posto Auto: La proprietà include due garage da 16 mq ciascuno al piano interrato e un posto auto di proprietà esterno, garantendo ampia comodità di parcheggio.

Il Residence:
Questo residence rappresenta un'oasi di tranquillità e lusso, con la sua piscina esclusiva e la sua architettura affascinante, perfetta per chi cerca una residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa godere di un ambiente signorile e raffinato, dove ogni dettaglio è curato con la massima attenzione.

Perché Scegliere Questa Proprietà:

Esclusività e Lusso: Un appartamento che combina il fascino storico con il comfort moderno.
Spazi Esterni: Un giardino privato di 500 mq, un vero lusso.
Residenza Signorile: Un contesto di prestigio con una piscina mozzafiato.

Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
158 m²
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 1 baño, cocina independiente
planta
2 plantas: Sótano, Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Terraza
Piscina
Amueblado
Trastero
Jardín privado y comunitario
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
92,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
92,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²
Costes
precio
€ 479.000
gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2004
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
B19.32 kWh/m² año
Plano
planimetria
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