Piso via Fratelli Bandiera 55, Centro, Gravina di Catania

OPEN HOUSE SABATO 13 LUGLIO 2024 DALLE 9.30 ALLE 13.00. CHIAMARE PER FISSARE ORARIO.

Presentiamo in vendita un appartamento situato nel comune di Gravina di Catania, in zona Rasula Alta e precisamente in via Fratelli Bandiera.

L'Immobile è Libero e sarà sgomberato dalla mobilia alla data del rogito.

L'immobile è in discrete condizioni interne e si trova al quarto piano di una palazzina di quattro piani, costruita nel 1980.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 135 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili interni, ed è composto da 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, cucina media, due bagni oltre a terrazza di esclusiva pertinenza al piano superiore di 120 mq collegata all'appartamento tramite scala chiocciola interna. Gode anche di un ampio balcone terrazzato a livello di 14 mq (4 x 3,5) esposizione nord-ovest e balcone esposizione sud di 6 mq.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina.

Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale.

L'appartamento è dotato di ogni comfort e servizio necessario per una vita confortevole, come riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in ottimo stato.

Inoltre, grazie alla sua posizione al quarto e quinto piano, gode di una bella vista panoramica e di una buona luminosità naturale.

La sua posizione strategica garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città, in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali.

In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e dalle ottime rifiniture, ideale per una famiglia o anche come investimento.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Concessione edilizia ed abitabilità regolarmente rilasciate, inoltre la planimetria dell'immobile corrisponde perfettamente allo stato dei luoghi e negli anni non ci sono stati interventi atte a modifiche interne.

Il solaio del terrazzo è stato completamente ripavimentato e guainato.

Non sussistono al momento preventivi o delibere condominiali.