Piso via delle Magnolie, San Giusto, Prato

PratoSan GiustoVia delle Magnolie
€ 295.000
5 habitaciones
130 m²
2 baños
Planta B
Ascensor
Balcón
Terraza
Anuncio actualizado el 27/06/2024
Descripción

referencia: V325436

Prato Ovest, San Giusto – Luminoso appartamento situato al piano terra di una palazzina degli anni ’80. L’ ingresso si apre direttamente su una grande zona giorno open space, composta da salotto e cucina abitabile con ripostiglio annesso, proseguendo nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’ immobile è libero su tre lati: il soggiorno e la camerina sono esposti a Sud/Ovest ed affacciano sul giardino condominiale che precede l’ ingresso allo stabile, le altre stanze sono esposte in parte a Nord, in parte ad Est e danno sul bel giardino di proprietà esclusiva situato sul retro. L’ appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata ed allarme, si presenta in buonissimo stato in quanto è stato ristrutturato 8 anni fà. Completano la proprietà un garage situato al piano seminterrato ed un comodo resede frontale dove poter mettere bici e moto, attualmente accessibile da un cancellino situato prima dell’ ingresso al condominio. L’ immobile si trova in una tranquilla strada secondaria per nulla trafficata ma, allo stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi, alla tangenziale ed alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente la altre zone della città ed il centro storico.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
130 m² | comercial 163 m²
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con ascensor
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
130,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
130,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Costes
precio
€ 295.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
appartamento
garage
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