Piso via Piero E Lorenzo Cioci San C., Centro, Macerata

In contesto residenziale a mattoncini di sole 5 unità, appartamento al piano rialzato di mq 140 collegato a taverna abitabile di altri mq 60 e garage di mq 32; completa la proprietà una corte privata di mq 235 in parte verde ed in parte adibita a posti auto.

Più dettagliatamente l'appartamento si compone di ampio disimpegno all'ingresso, cucina, salone, studio, 3 camere, bagno e balconi; dall'ingresso una scala collega al piano sottostante che ha comunque un affaccio da piano terra ed è stato egregiamente ristrutturato nel 2013 sia a livello di impianti (climatizzazione compresa), infissi e finiture interne sia come isolamento strutturale, termico ed acustico: questo livello si sviluppa in un cucinone molto spazioso, un bagno (finestrato) e una stanza pluriuso.

L'appartamento al piano rialzato presenta finiture ed impianti dell'epoca di costruzione ben mantenuti: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con vetri singoli mentre la caldaia è stata sostituita di recente con il modello a condensazione, tutte le camere sono state climatizzate di recente.

Gli impianti dei due piani sono separati anche per un miglior risparmio energetico.

L'immobile che affaccia su 3 lati è circondato da un'ampia corte privata in parte giardino ed in parte asfaltata, adibita a posti auto.

Lo stabile, riservato rispetto alla strada, si presenta ben curato: il portone è stato appena cambiato ed ha spese comune molto contenute (luce e pulizia delle parti comuni).

La posizione è piuttosto ambita per la tranquillità e la vicinanza a vari servizi (come scuole, supermercati, fermate bus), oltre alla comodità di raggiungere C. so Cavour a piedi con una piacevole passeggiata.
Questa soluzione si presta a chi ha bisogno di ampi spazi oppure a chi cerca la comodità di due ambienti abitativi vicini ma indipendenti (genitori/figli o anche casa/studio).