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Piso de tres habitaciones via Augusto, Monserrato

MonserratoVia Augusto
€ 198.000
3 habitaciones
64 m²
1 baño
Planta 1
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/08/2024
Descripción

referencia: EK-112769537

Situato in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dalla stazione della metropolitana di superficie di via San Gottardo e dai principali servizi. Grazie ai collegamenti rapidi, in pochi minuti potrai raggiungere il centro di Cagliari e il Policlinico di Monserrato, godendo al contempo della serenità di una location poco trafficata.

L'appartamento, al primo piano di un moderno mini condominio del 2007, offre finiture di pregio e dotazioni all'avanguardia. Il luminoso soggiorno è impreziosito da un raffinato angolo cottura Snaidero (forno elettrico con comandi a scomparsa e lavastoviglie entrambi di marca Whirlpool) con penisola in okite, pronto per l'allaccio al gas di città. Due balconi, di cui uno attrezzato per lavanderia e allaccio per caldaia a gas, offrono un ulteriore spazio. Gli infissi sono di pregevole fattura. Quelli esterni sono realizzati in legno con vetrocamera e dotati di zanzariera a scomparsa e integrata nell'infisso stesso.

Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un disimpegno, un bagno completo di arredo, un pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e una confortevole camera singola ideale anche per uno studio. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa cantina di proprietà di circa 25 mq, suddivisa in due ambienti finestrati, ideale per essere utilizzata come area di lavoro o deposito e collegata direttamente con l'abitazione principale tramite citofono interno.

Completa l'offerta un doppio posto auto di proprietà, all'interno di un cortile condominiale ben illuminato, con accesso tramite cancello elettrico e videocitofono che garantiscono sicurezza e praticità.

Libero in brevissimo tempo

Mutuabile

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NO AGENZIE
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Superficie
64 m² | comercial 76 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Cocina
Detalle superficie

Piso

Planta
1
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
64,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 198.000
Precio del m²
3.094 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2007
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual
  • Aire acondicionado

    Frío/calor
Plano
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    Particular