Piso via Capolungo, Nervi, Génova

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO IN PALAZZINA ANTICA, a due passi dal mare
---superficie commerciale 102 mq composti da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, bagno con finestra, loggetta di servizio
---ottima esposizione sud/ovest/est, secondo e ultimo piano senza ascensore
---termoautonomo e irrisorie spese comuni, acqua e luce scala
---imposte d'acquisto contenute per la bassa rendita catastale euro 923,17 cat. A/3
---l'uso per abitazione privata è possibile anche dopo lavori contenuti
---la straordinaria posizione di fronte ai parchi, l'ultimo piano dell'appartamento panoramico e soleggiato, le irrisorie spese comuni, nonché la tipologia autonoma dell'impianto di riscaldamento e l'ampia superficie, consentono di realizzare un appartamento per abitazione propria o per la locazione temporanea Air B&B con spese contenute di gestione.
Inoltre la posizione dell'immobile permette di effettuare itinerari in luoghi di pregio quali i Parchi Storici, la bellissima passeggiata a mare, l'iconica spiaggetta di Capolungo, senza considerare i "percorsi" artistici presso la sede museale della vicina Villa Grimaldi Fassio dove c'è una superba raccolta di artisti della pittura del 900 come De Nittis, Boldini, Fattori, Segantini, ecc.

Per informazioni ulteriori e visite chiamare al 349.7852675 Studio Levante Immobiliare Dr.Giovanna Pucci