Piso via Paraguay 2, Pinciano - Villa Ada, Roma

RomaPinciano - Villa AdaVia Paraguay
€ 1.980.000
5+ habitaciones
260 m²
3 baños
Planta 4
Lujo
Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 22/06/2024
Descripción

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referencia: CBI100-966-290299

Parioli - Vía Paraguay -
A pocos pasos de Villa Borghese y Villa Ada, en uno de los edificios de época más fascinantes del distrito de Parioli, diseñado por el arquitecto Giovanni Battista Milani en 1928, ofrecemos una espléndida residencia altamente representativa en el cuarto y penúltimo piso.
Al cruzar el umbral de la prestigiosa entrada se entra en una dimensión fuera del tiempo, dentro de un patio rodeado de vegetación, donde la sensación de exclusividad es palpable.
La casa llama inmediatamente la atención por la generosidad de las habitaciones, la altura de los techos de 3,70 y la luz que aporta la triple exposición; La superficie interna es de aproximadamente 260 m2 hábilmente distribuida.
La propiedad consta de un suntuoso hall de entrada, salón doble, cocina con balcón, sala de estudio, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio, baño y zona de servicio con dormitorio y baño.
Mediante una modificación mínimamente invasiva es posible crear un dormitorio adicional.
Los acabados internos y la extraordinaria carpintería presente en todas las estancias dan prestigio y valor a la propiedad, convirtiéndola en la opción ideal para la familia que busca no sólo una de las direcciones más exclusivas sino también una vivienda del más alto nivel.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
260 m²
habitaciones
5+ (3 dormitorios, 3 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
4°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Portero todo el día
Instalación tv individual
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/PVC
Detalle superficie

Otro

Planta
4
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
260,0 m²
Costes
precio
€ 1.980.000
gastos de comunidad
€ 350/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1928
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D120.84 kWh/m² año
Plano
Foto 22
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