Piso de cuatro habitaciones via Flaminia 445, Flaminio, Roma

RomaFlaminioVia Flaminia
€ 745.000
4 habitaciones
140 m²
3 baños
Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 21/06/2024
Descripción

referencia: Tiziano

Flaminio, a pochissimi metri da Ponte Milvio, questo ampio appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca degli anni '50, su Viale Tiziano.
L'immobile, dotato di doppio ingresso, presenta una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio con camino, boiserie in legno e pavimentazione in pregiato parquet, oltre a una spaziosa cucina abitabile, bagno ed un balcone di servizio. La zona notte offre un ampia camera padronale di 23 mq con armadiature su misura e bagno privato oltre che ad essere impreziosita da un balcone con vista sui castelli romani, insieme a un'altra camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà una comoda cantina.
Luminosità e Atmosfera Accogliente: Questa proprietà vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e agli affacci aperti, che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente in ogni ambiente. Le numerose finestre valorizzano gli arredi e i dettagli di pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
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Ci trovate in Via Guglielmo Calderini n. 6/8, nel cuore del quartiere Flaminio!
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
140 m²
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Semi-sótano, 3°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
8 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Fibra óptica
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Portero todo el día
Instalación tv individual
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
138,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
138,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 745.000
gastos de comunidad
€ 210/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G180 kWh/m² año
Plano
pln per pubb
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