CONDOMINIO\
ingresso
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cucina
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cucina
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balcone 1
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soggiorno
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disimpegno
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matrimoniale 1
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bagno
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Piso via Fosse Ardeatine 10, Trebbo, Castel Maggiore

Castel MaggioreVia Fosse Ardeatine
€ 249.000
5 habitaciones
137 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/07/2024
Descripción

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referencia: CM-25

TRICAMERE CON DOPPIO BALCONE A TREBBO E GARAGE

Proponiamo in esclusiva un ampio tricamere di quasi 120 mq con garage doppio e cantina ciclabile posto al centro di Trebbo di Reno.
Il contesto residenziale e la presenza della scuola materna a 300 mt dall'abitazione rendono l'immobile perfetto per una famiglia.
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative e si compone di disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali ed 1 bagno. È possibile inoltre ricavare un secondo bagno riducendo le dimensioni di una delle camere.
L'appartamento gode inoltre di una tripla esposizione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, spese condominiali molto basse ed impianto di climatizzazione già attivo.

Il tetto del condominio è stato interamente rifatto nel 2013.

L'immobile inoltre è comodo a tutti i servizi e si trova a 200 mt dalla piazza principale di Trebbo.

Possibilità di acquistare un garage doppio all'interno della corte condominiale a 35.000,00 €.

Prezzo €: 249.000,00
Rif: CM-25
C.E.: E

Si deseas más información puedes hablar con Arte Di Abitare.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
137 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
113,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
113,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
33%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 249.000
Precio del m²
1.818 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 15/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

215.52 kWh/m² añoE

Plano
Screenshot 2024-06-21 alle 13.23.28
Screenshot 2024-06-21 alle 13.24.00
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