Piso via Fosse Ardeatine 10, Trebbo, Castel Maggiore

Castel MaggioreVia Fosse Ardeatine
€ 284.000
5 habitaciones
137 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 26/06/2024
Descripción

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referencia: CM-25

TRICAMERE CON DOPPIO BALCONE A TREBBO E GARAGE

Proponiamo in esclusiva un ampio tricamere di quasi 120 mq con garage doppio e cantina ciclabile posto al centro di Trebbo di Reno.
Il contesto residenziale, l'ampio garage e la presenza della scuola materna a 300 mt dall'abitazione rendono l'immobile perfetto per una famiglia.
La soluzione si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative e si compone di disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali ed 1 bagno. È possibile inoltre ricavare un secondo bagno riducendo le dimensioni di una delle camere.
L'appartamento gode inoltre di una tripla esposizione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, spese condominiali molto basse ed impianto di climatizzazione già attivo.

Il tetto del condominio è stato interamente rifatto nel 2013.

L'immobile inoltre è comodo a tutti i servizi e si trova a 200 mt dalla piazza principale di Trebbo.

Prezzo €: 284.000,00
Rif: CM-25
C.E.: in attesa di certificazione
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
137 m²
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 1 baño, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
113,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
113,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
33
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²
Costes
precio
€ 284.000
gastos de comunidad
€ 15/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
E215.52 kWh/m² año
Plano
Screenshot 2024-06-21 alle 13.23.28
Screenshot 2024-06-21 alle 13.24.00
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