Piso de dos habitaciones via Giuseppe Broggi 13, Morgagni, Milan

Nel cuore pulsante di Milano, in una Via silenziosa a pochi passi da C.so Buenos Aires e da servizi di ogni genere e tipo, sorge un loft unico che ridefinisce il concetto di abitare in città: concepito per offrire un’esperienza abitativa senza precedenti. Questo appartamento, situato in una elegante palazzina del 1902 oggetto di recente rifacimento di tutte le facciate, si distingue nettamente dagli spazi urbani grazie a soffitti a doppia altezza, ambienti estremamente luminosi e finiture di pregio.

Stile e Funzionalità
Questo spazio, pur di dimensioni contenute, non rinuncia a nulla in termini di design e comfort. I soffitti a doppia altezza e le grandi finestre creano un ambiente luminoso e spazioso. Le finiture di pregio e i materiali naturali, combinati con il carattere industriale, conferiscono al bilocale un’eleganza unica. Qui, i listelli di legno utilizzati come separatori offrono una divisione degli spazi leggera e sensibile, mantenendo un equilibrio perfetto tra funzionalità ed estetica.

L’appartamento rappresenta una fusione armoniosa di materiali naturali e dettagli industriali, creando un contrasto affascinante con il paesaggio urbano circostante. Offre una vita moderna e confortevole, con il valore aggiunto di un design ricercato e di alta qualità. Venite a scoprire il perfetto connubio tra il fascino rustico e l’eleganza metropolitana, nel cuore della città più urbanizzata.

40 mq suddivisi tra living con cucina a vista, zona notte con doppio punto luce e bagno.
Servizio di portineria mezza giornata e spese condominiali pari ad € 1.500 annui comprensive di costi di riscaldamento. Aria condizionata e impianto di allarme

SCHEDA TECNICA IMMOBILE

Indirizzo Via Broggi 13
Tipo di edificio Epoca signorile
Anno di costruzione 1902
Numero di piani edificio 5
Piano in cui è situato l'appartamento terra
Stato manutenzione immobile ristrutturato nuovo
Composizione soggiorno con cucina a vista, zona letto, bagno
Metri quadri 40
Rendita Catastale 253,06
Categoria Catastale / Classe A/2
Numero servizi 1,00
Altezza soffitti 4,15
Porta di ingresso anti effrazione / vetro
Serramenti esterni doppi vetri/alluminio
Balconi no
Esposizione interna
Pavimenti rovere - Labor Legno
Impianto d'allarme sì
Climatizzazione sì
Spese condominiali 1500 €/anno
Tipo di riscaldamento centralizzato
Portineria mezza giornata
Certificazione impianti sì
Ape/Ipe classe D - Ipe 79,63 kwh/mqa
Ascensore sì
Cantina no
Giardino/cortile condominiale
Richiesta € 300.000