Casa unifamiliar via Nicolò Copernico, 2, Isticadeddu, Gregorio, Olbia

OlbiaVia Nicolò Copernico, 2
€ 750.000
5 habitaciones
291 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 25/06/2024
Descripción

referencia: VILLA

Questa splendida villa indipendente situata nel comune di Olbia, in Sardegna, offre un'esperienza di vita di lusso e comfort. Con una superficie calpestabile di oltre 250 mq, la soluzione che vi proponiamo è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Costruita nel 2008, la proprietà è in ottime condizioni e offre una serie di servizi moderni, tra cui il riscaldamento a gas, l' impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, la stufa a pellet canalizzata, l' impianto di videosorveglianza e i pannelli fotovoltaici e solari.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 85 mq ciascuno, oltre un ampio garage di circa 100 mq e una taverna che offre ulteriori spazi abitativi di circa 70 mq nella quale troviamo una cucina, un bagno e un caratteristico caminetto centrale. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una sala, una grande cucina abitabile, uno studio e un bagno. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e tre verande, offrendo privacy e comfort a tutti gli abitanti.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. L'ampia e riservata veranda con un angolo barbecue in muratura con forno a legna consente di organizzare piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Con la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Olbia.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar
superficie
291 m² | comercial 319 m²
habitaciones
5 (4 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina independiente
planta
Planta baja
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
otras características
Chimenea
Taberna
Fibra óptica
Sistema de alarma
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
291,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
291,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
57,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
28,0 m²
Costes
precio
€ 750.000
Eficiencia energética
año de construcción
2008
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, de energía solar
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
B47.82 kWh/m² año
Plano
1 PLANIMETRIA FLOOR PIANO TERRA.jpg
2 PLANIMETRIA FLOOR PRIMO PIANO.jpg
3 PLANIMETRIA FLOOR TAVERNA-GARAGE.jpg
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