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Casa unifamiliar via Nicolò Copernico, 2, Isticadeddu, Gregorio, Olbia

OlbiaVia Nicolò Copernico, 2
€ 750.000
5 habitaciones
291 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 25/06/2024
Descripción

referencia: VILLA

Questa splendida villa indipendente situata nel comune di Olbia, in Sardegna, offre un'esperienza di vita di lusso e comfort. Con una superficie calpestabile di oltre 250 mq, la soluzione che vi proponiamo è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Costruita nel 2008, la proprietà è in ottime condizioni e offre una serie di servizi moderni, tra cui il riscaldamento a gas, l' impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, la stufa a pellet canalizzata, l' impianto di videosorveglianza e i pannelli fotovoltaici e solari.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 85 mq ciascuno, oltre un ampio garage di circa 100 mq e una taverna che offre ulteriori spazi abitativi di circa 70 mq nella quale troviamo una cucina, un bagno e un caratteristico caminetto centrale. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una sala, una grande cucina abitabile, uno studio e un bagno. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e tre verande, offrendo privacy e comfort a tutti gli abitanti.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. L'ampia e riservata veranda con un angolo barbecue in muratura con forno a legna consente di organizzare piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Con la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Olbia.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
291 m² | comercial 319 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de energía solar
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
291,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
291,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
57,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
28,0 m²
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
2.577 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

47.82 kWh/m² añoB

Plano
1 PLANIMETRIA FLOOR PIANO TERRA.jpg
2 PLANIMETRIA FLOOR PRIMO PIANO.jpg
3 PLANIMETRIA FLOOR TAVERNA-GARAGE.jpg
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