Giardino
Terrazzo
Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Terrazzo
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
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Terrazzo
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Casa adosada via del Ponte di Nona 2, Ponte di Nona, Roma

RomaPonte di NonaVia del Ponte di Nona
€ 329.000
5+ habitaciones
245 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 08/11/2024
Descripción

referencia: 1823097

PRENESTINA AD Via Di Ponte di Nona in piccolo comprensorio villino a schiera centrale in buone condizioni trilivelli di 190 mq di abitazione tutta fuori terra composto da : al piano terra ingresso con accesso al salone doppio con camino cameretta cucina e tinello di 20mq e servizio con una corte di 30mq fronte la cucina con zona lavanderia e una cantina, al primo piano due camere da letto con servizio in camera la più grande con vasca idromassaggio e con uscita su una terrazza di circa 60 mq due giardini di 100mq ognuno che si trovano ai lati opposti uno al piano terra e uno al primo piano ,il secondo piano le due sono mansardate con destinazione residenziale , con la prima camera misura circa 20mq la seconda di 15 mq un servizio e un terrazzino di 15 mq al piano primo e un balconeal secondo .L'immobile è dotato di una cantina a e una lavanderia posto auto scoperto di proprietà € 329.000,00
possibile divisione in due unita abiative con ingresso indipendente per ogni porzione di villa , avendo una vila di 110mq unico livello piu giardino e una,e 120 mq su due livelli con medesimo giardino nel lato opposto.
La villa ha infissi in doppio vetro pvc e tutte le finestre hanno cancelletti di sicurezza e zanzariere ,ogni camera e' servita da aria condizionata , e in tutte le camere da letto il pavimento e' in parquet.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 – 0645470660/61
Offriamo la massima serietà e disponibilità per l’acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita . Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo . Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com – Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

Si deseas más información puedes hablar con fabio scaringella.

Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
245 m² | comercial 248 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Jardín

Planta
1
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 329.000
Precio del m²
1.343 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
PIANTA PIANO TERRA
IMG_0626
divisione con piano terra
divisione piano terra
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