Casa unifamiliar via Alpe Pala, Miazzina

MiazzinaVia Alpe Pala
€ 75.000
4 habitaciones
90 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 20/06/2024
Descripción

referencia: 13Cpm

CASETTA ISOLATA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE
CARATTERISTICHE: Casa indipendente terreno circostante comodamente raggiungibile in auto.
La casa si sviluppa su due piani oltre ad un ampio piano terreno con autorimessa e cantina; il piano rialzato con ampio balcone panoramico è composto da un ampio salone, cucinotto e bagno con doccia, al piano superiore soppalcato si trovano le due camere da letto mansardate con vista sul soggiorno sottostante.
Nel giardino circostante trova il barbecue e il tavolo in sasso per parti all’aperto e si gode di una ottima vista sui monti circostanti, il luogo è tranquillo e riservato.
La casa necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, anche per poterla sfruttare al meglio, permettendo così di adattarla alle diverse esigenze familiari.
La casa è collegata alla rete elettrica e all’acquedotto comunale, è gia dotata di serbatoio per il gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.
POSIZIONE: La casa è in posizione collinare e si raggiungere comodamente in auto, dista soli 2 km dall’abitato di
Miazzina dove si possono trovare i principali servizi e negozi.
La zona e il contesto sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, al contempo permettono la pratica di numerose attività sportive quali mountain-bike, parapendio e trekking per escursioni nel Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia;
o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee.
L’esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama e l’ottima esposizione solare, resero la zona molto rinomata per la villeggiatura fin dal 1800.
DISTANZE:
da centro abitato: 2 km
dal lago: 12 km
dal confine: 34 km
da autostrada: 16,5 km
da aeroporto: 101 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
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o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
superficie
90 m² | comercial 377 m²
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 1 baño, cocina kitchenette
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Buhardilla
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
33
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
16,5 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
51,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
51,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
31,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
2.805,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
280,0 m²
Costes
precio
€ 75.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1975
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
mappa catasto
03 SOPPALCO
02 PRIMO PIANO
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