Casa pareada via murata 42, Musci, Pollena Trocchia

Pollena TrocchiaVia murata
€ 335.000
5 habitaciones
195 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 20/06/2024
Descripción

referencia: 60919452

In zona Via Murata nei pressi di Via Calabrese, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare con ingresso autonomo, garage e area esterna di pertinenza esclusiva. La soluzione al suo interno è composta da: lato giorno al piano rialzato (cucina abitabile con camino, corridoio, bagno con vasca e salone doppio), scala interna che collega il piano rialzato al primo piano, lato notte al primo piano (tre spaziose camere da letto ognuna con finestra, bagno con doccia e balconcino, terrazzo a livello), mentre al piano seminterrato c’è un ampio garage e una cantina, completa la soluzione un’area esterna di pertinenza esclusiva in parte aiuole ed in parte pavimentata.
L’ubicazione dell’immobile è ottimale, all’interno di un viale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alla strada principale dove troviamo numerose attività commerciali (bar/tabaccheria, salumeria, ristorante/pizzeria, barbiere, ferramenta, negozio di casalinghi, palestra, farmacia, distributore di carburante, ecc.), a meno di due km dal raccordo della superstrada di via Filichito-Volla e dal centro commerciale “Le Ginestre” di Volla;
Ottima esposizione al sole, con tre lati liberi, ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità e l’indipendenza, ma soprattutto per gli amanti degli spazi esterni.
La villa è visionabile (a partire dal mese di luglio 2024), dal lunedì al sabato orario d’ufficio (previo avviso telefonico), per contatti 0815313040 tel. ufficio, 3533106971 WhatsApp, nahad@tecnocasa.it e-mail;
Vi ricordiamo inoltre che presso la nostra agenzia è possibile effettuare consulenze di mutuo gratuite e ottenere preventivi notarili personalizzati.
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Características
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
195 m²
habitaciones
5 (4 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina independiente
planta
4 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, Entresuelo, 1°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
otras características
Chimenea
Fibra óptica
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
67,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
67,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
60
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
39,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
12
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
21,0 m²
Costes
precio
€ 335.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1985
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
8.95kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G285.6 kWh/m² año
Plano
Piantina
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