Casa unifamiliar, muy buen estado, 400 m², Centro Storico, San Miniato

Situata in un'incantevole cornice naturale, questa magnifica villa di lusso offre un'esperienza unica di comfort e eleganza.
Con un favoloso parco, una splendida piscina panoramica, e un campo da tennis privato, la proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa tra vigneti e uliveti.

La villa si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi abitativi con finiture di alta qualità.
Al piano terra, una spaziosa cucina in muratura si apre su un ampio patio, ideale per cene all'aperto.
La sala da pranzo con camino, due soggiorni (uno con grande camino e l'altro con affaccio sul giardino), e un bagno completano il piano.
Al primo piano, quattro ampie camere da letto offrono viste sul giardino; la suite padronale dispone di un bagno en-suite, mentre le altre tre camere condividono due bagni. Un'ulteriore stanza funge da ripostiglio o cameretta.
Il piano terra include anche una camera matrimoniale con bagno privato in marmo e un locale lavanderia indipendente, entrambi convertibili secondo le necessità. Al secondo piano, sopra la suite padronale, si trova un deposito trasformabile in spazio abitativo.

Gli esterni della villa sono un autentico paradiso.
Il favoloso parco che circonda la proprietà offre un'oasi di tranquillità con i suoi rigogliosi giardini, perfetti per passeggiate e momenti di relax.
La piscina, con vista mozzafiato sui vigneti e uliveti circostanti, rappresenta il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Il patio esterno, adiacente alla cucina, è perfetto per intrattenere gli ospiti con pranzi e cene all'aperto.

Inoltre, il campo da tennis amatoriale privato offre un'opportunità unica per gli appassionati di sport.
La villa dispone di ampi spazi per il parcheggio.

Questa villa è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'ampia camera matrimoniale al piano terra, con bagno privato in marmo e accesso indipendente, è ideale per ospiti con esigenze particolari o personale di servizio.
L'ulteriore locale lavanderia e il deposito al secondo piano offrono ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi. Ogni dettaglio della villa è stato curato con attenzione, creando un ambiente raffinato e accogliente che soddisfa anche i clienti più esigenti.

San Miniato, arroccata su un colle tra Pisa e Firenze, è una località prestigiosa nota per la sua importanza economica e industriale all'interno del Distretto del Cuoio. È anche una città d'arte, slow food e rinomata per il tartufo bianco. La zona è ricca di attività culturali, tra cui festival teatrali e concerti di musica classica, con il culmine rappresentato dalla Mostra Mercato Nazionale del Tartufo Bianco. Nelle campagne si coltiva inoltre il tabacco Kentucky per i sigari toscani.

Aeroporto di Firenze 43 km
Aeroporto di Pisa 48 km
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Firenze 45 km