Casa plurifamiliar via Udine 104, Centro, Cinto Caomaggiore

Cinto CaomaggioreVia Udine
€ 320.000
5+ habitaciones
256 m²
3+ baños
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 19/06/2024
Descripción

referencia: EK-112660331

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in via Udine a Cinto Caomaggiore, un gioiello immobiliare suddiviso in due unità abitative completamente ristrutturate e certificate in Classe A. Ogni dettaglio è stato curato con interventi di efficientamento energetico come cappotto termico, isolamento della copertura, infissi di ultima generazione, caldaia, aria condizionata e pannelli solari. Gli impianti termici, idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti e aggiornati per garantire il massimo comfort e sicurezza.

Al piano terra, entrambe le unità dispongono di ingressi indipendenti dal giardino, un ampio atrio, una cucina abitabile, una spaziosa sala e un bagno di servizio. Al primo piano troverete tre camere da letto e un bagno finestrato.

La villetta è dotata di due garage esterni, uno per ogni unità, e un giardino privato indiviso che si estende su un terreno di 1.000 m². Costruita nel 2023, la casa è nuova e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Con un orientamento che copre tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e perfettamente ristrutturata. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Características
contrato
Venta
tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
256 m²
habitaciones
5+ (6 dormitorios, 4 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín comunitario
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
129,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
129,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
114,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
114,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²
Costes
precio
€ 320.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2023
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
planimetria 2
planimetria 1
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