Piso viale Antonio del Piano 1, Marina Centro, Rimini

Nell'esclusiva area di Marina Centro, a due passi da tutti i servizi, da locali, ristoranti e negozi di tendenza della Riviera Romagnola, si trovano anche i principali punti di interesse turistico della città. Luogo di estrema importanza e bellezza di questa zona è il Nuovo Lungomare, realizzato in stile californiano, ultimato nell'anno 2022, che ha completamente migliorato la zona waterfront, rendendola uno spazio all'aperto adatto a tutti con ciclabili bordo mare, parchi, giardini e aree benessere.
In questo splendido contesto si inseriscono anche lo storico Grand Hotel di Rimini, il faro Vanvitelliano e la ruota panoramica.
All'interno di un piccolo condominio dotato di ascensore e scala condominiale collegata all'interrato, accediamo all'appartamento di generosa metratura (circa 120 mq).
Dall'ampio disimpegno, alla sinistra del quale troviamo un comodo ripostiglio, si prosegue nella zona giorno, composta da cucina abitabile con ulteriore ripostiglio; la zona living è separata e si compone di uno spazioso e luminoso salotto dotato di impianto di aria condizionata e un grazioso balcone che si estende fino alla cucina.
Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali (una delle quali dotata di impianto di aria condizionata), una camera singola e due bagni dotati di doccia.
Un grande vantaggio dell'immobile, oltre alla posizione esclusiva, è l'esposizione a sud ovest, che rende l'appartamento illuminato da luce naturale per tutta la giornata.
A completare la soluzione, un posto auto di proprietà al piano interrato e un vano biciclette condominiale.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2005; gli interventi hanno interessato l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, il rifacimento dei bagni, la pavimentazione della zona notte e la cucina.
È inoltre dotato di caldaia autonoma e vi è un'ulteriore area condominiale al piano terra adibita al parcheggio delle biciclette.
Gli spazi e la posizione esclusiva rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione come prima casa, casa vacanze o ad uso investimento.
Relazione Tecnica Integrata, conformità urbanistica/catastale, abitabilità e APE in corso di verifica.
Effettuato preventivo arredamento di circa 5000,00 euro completo di cucina, soggiono, camere matrimoniali e cameretta presso un'azienda italiana di mobili.
Possibilità di richiedere mutuo bancario tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,49% fino ad esaurimento plafond.