Piso de una habitación via Circonvallazione 24, Centro, Capalbio

CapalbioVia Circonvallazione 24
€ 89.000
1 habitación
40 m²
1 baño
Planta 2
Ascensor
Balcón
Amueblado
Anuncio actualizado el 25/06/2024
Descripción

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referencia: AL778

Appartamento con balcone abitabile al secondo piano

Rif: AL778 - L'appartamento nel Residence "Il Bargello" offre un'elegante combinazione di comfort moderni e fascino toscano. Situato al secondo piano, l'accesso è reso facile e veloce grazie all'ascensore presente nel complesso condominiale.

Il cuore dell'appartamento è rappresentato dal luminoso soggiorno, dove un'accogliente area salotto si fonde armoniosamente con un pratico angolo cottura. Il pavimento in laminato dona un tocco contemporaneo, creando un ambiente caldo e accogliente.
Il bagno, dotato di doccia e lavatrice, aggiunge praticità alla vita quotidiana, la presenza rappresenta un ulteriore comfort per chi soggiorna a lungo.

Il vero tesoro di questo appartamento si rivela attraverso la porta finestra che si apre su un balcone di 8 metri quadrati.
Questo spazio all'aperto, attrezzato per pranzi e cene, diventa un'oasi privata in cui godere della brezza primaverile ed estiva. Il balcone offre una vista suggestiva sulla Rocca di Capalbio ed una vista sul verde, contribuendo a creare un'atmosfera di serenità.

Il complesso condominiale è arricchito da un giardino molto curato, la presenza di questo spazio verde contribuisce a creare una sensazione di comunità all'interno del residence.

A pochi passi dalla proprietà si estende il borgo antico di Capalbio, che regala una vista mozzafiato sul mare, sull'arcipelago toscano e sull'Argentario. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico senza però subirne le limitazioni, permette di immergersi nella storia e nella bellezza paesaggistica della zona, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di comfort moderni e autentica esperienza toscana.

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
40 m² | comercial 42 m²
habitaciones
1 dormitorio, 1 baño, cocina americana
planta
2°, con ascensor
total de plantas del edificio
2 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Amueblado
Carpintería exterior de vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 89.000
gastos de comunidad
€ 31/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1976
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
Índice prestación energética renovable
209.01kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F209.01 kWh/m² año
Plano
Screenshot 2024-01-27 alle 11.11.25
Plan appartamento Attanasio 1
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